Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 81 m²

Fläche: 81 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 2

• ✓ Grundstücksetage: 2
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Anzahl der Zimmer: 5
• ✓ Baujahr: 2021
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Parkplätze auf der Straße: 2
• ✓ Terrasse: 31,97 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: A
• ✓ Wärmedämmklasse: B
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Diese schöne Maisonette befindet sich im zweiten und dritten Stock eines 2021 erbauten Neubaus, der nur aus vier Wohnungen mit Aufzug besteht. Von Ihrer Ankunft an genießen Sie zwei Tandemparkplätze, einen privaten Keller und einen reservierten Platz in der gemeinsamen Waschküche und sorgen so für echten Komfort in Ihrem Alltag.

Der Schlafbereich im zweiten Stock umfasst eine geräumige Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein helles zweites Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, ideal für einen erholsamen Urlaub. Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und mechanische Belüftung sorgen das ganze Jahr über für eine angenehme und energieeffiziente Atmosphäre.

Die oberste Etage verfügt über einen geräumigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der zu einer modernen Küche führt, die vom Küchenspezialisten Bereldange wunderschön gestaltet und mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet ist. Dieser Wohnraum öffnet sich auf eine große Terrasse von über 25 m², ideal für Mahlzeiten im Freien oder ruhige Momente mit Familie oder Freunden.

Die gepflegte Residenz verfügt über einen Gemeinschaftsgarten, der eine grüne und ruhige Umgebung bietet, eine echte Bereicherung in dieser ruhigen und begehrten Gegend. Diese Maisonette vereint Eleganz, Funktionalität und Komfort und bietet ein angenehmes und praktisches Wohnumfeld sowohl für Familien als auch für Paare, die einen modernen Stil suchen.

Der Standort ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die Buslinien 11, 12 und 112 halten neben der Polizeistation in der Rue de Luxembourg in Bereldingen und bieten direkte Verbindungen nach Luxemburg-Stadt. Die Buslinie 26 bedient die Gebiete Kirchberg und Pfaffenthal mit Verbindungen zum Flughafen sowie zum Einkaufszentrum Kirchberg. Der Bus 850 erreicht den Flughafen in 23 Minuten.

Verfügbarkeit: Februar 2026. Dies ist eine seltene Immobilie, die darauf wartet, entdeckt zu werden.