Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 192 m²

Fläche: 192 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 2, Garagen: 3;

• ✓ Gesamtfläche des Grundstücks: 3,24 Ar
• ✓ Baujahr: 1970
• ✓ Geschlossener Parkplatz: 1 Stellplatz
• ✓ Außenparkplatz: 2 Stellplätze
• ✓ Terrasse: 46 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: E
• ✓ Wärmedämmklasse: F
• ✓ Gasheizung: Ja

Charmantes renoviertes Haus inmitten der Natur in Hesperingen.

Im Erdgeschoss befinden sich: Flur (13,1 m²), Wohnzimmer (28,4 m²), voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse von 46 m² und dem Garten, Duschbad (6,9 m²), sowie 2 Schlafzimmer (21,4 m² und 15,5 m²), wobei das große Schlafzimmer problemlos in zwei separate Räume aufgeteilt werden kann.

Auf der unteren Ebene: Flur und großer Mehrzweckraum (40,1 m²) mit separatem Eingang und direktem Zugang zum umzäunten Garten (29,5 m²), Büroräume (6,3 m²), 1 Schlafzimmer (16,5 m²), Badezimmer (8,4 m²) und Garage (22,5 m²).

Beinhaltet 1 Innen- und 2 Außenparkplätze.

Zu den Merkmalen des Hauses gehören: doppelt verglaste Fenster, Einbauküche, Sicherheitstür, Gegensprechanlage und automatisches Parktor. Heizung: Gas.

Es liegt 4 km vom Luxemburger Hauptbahnhof entfernt und neben dem Fluss Alzette und bietet die perfekte Kombination aus Natur und Komfort. Die Stadt verfügt über Grünflächen, eine schnelle Anbindung an die Autobahn und die Nähe zur Cloche d'Or. Die Bewohner genießen Sportanlagen, Parks, Wander- und Radwege sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Vel'oh-Stationen und Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Supermärkte, Restaurants und Brasserien sind zu Fuß erreichbar und sorgen für einen komfortablen und gut organisierten Lebensstil.

Zu den Bildungseinrichtungen zählen Kindergärten, Grundschulen, Horte (Maison Relais), Lyzeen, die französische Schule Vauban und andere Lyzeen in Luxemburg.

Das Haus wurde mehrfach renoviert: 2005 wurden Dach und Fenster erneuert, 2013 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut und 2024 wurde die Fassade komplett renoviert.