Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 101 m²

Fläche: 101 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 1;

• ✓ Objektboden: 3
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Baujahr: 2020
• ✓ Einbauküche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Terrasse: 60 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: A
• ✓ Wärmedämmklasse: B
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja

Ein wunderschönes, klimatisiertes Penthouse im dritten und letzten Stock eines Wohngebäudes in der Rue de la Vallée im Stadtteil Hollerich, Luxemburg. ️ Hollerich ist ein hoch angesehener Stadtteil. Trotz der Nähe zum Zentrum und seinen Annehmlichkeiten bietet die Gegend Ruhe und Frieden sowie Nähe zur Natur.

Die Rue de la Vallée ist eine besonders ruhige Straße. Die die Wohnung umgebende Terrasse ist in alle Himmelsrichtungen ausgerichtet und bietet schöne Ausblicke. ️ Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn oder Bahn) sind gut erreichbar und die Autobahn ist nur 2 Minuten entfernt. Auf halbem Weg zwischen dem Zentrum und Cloche d’Or gelegen, dauert die Fahrt nur wenige Minuten.

Die Wohnung misst ca. 101 m², ist mit einer Alarmanlage ausgestattet und beinhaltet:

• ✓ Flur
• ✓ separates WC
• ✓ Einbauküche offen zum Wohnbereich
• ✓ helles Wohn-/Esszimmer
• ✓ große Terrasse rund um die Wohnung
• ✓ Korridor, der zu privaten Bereichen führt
• ✓ geräumiges Schlafzimmer
• ✓ zweites Schlafzimmer, beide mit Zugang zur Terrasse
• ✓ Badezimmer mit Dusche, WC und Anschluss für Waschmaschine
• ✓ Dachgeschossfläche umgebaut, zum Beispiel in ein Büro mit Lagerraum oder eine Werkstatt.

Zur Immobilie gehören außerdem ein Keller von ca. 5,5 m² (ausgestattet mit einer Alarmanlage) und ein überdachter Parkplatz. Technische Details: Energieeffizienzklasse A, Wärmedämmklasse B, Fußbodenheizung, Alarmanlage, Dreifachverglasung, elektrische Außenjalousien/Vorhänge, Video-Gegensprechanlage, Aufzug und Klimaanlage. ️ Sofort verfügbar.