Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 62 m²

Fläche: 62 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 1;

• Grundstücksetage: 0
• Anzahl der Zimmer: 8
• Außenparkplatz: 1
• Balkon: 2,5 m²
• Energieklasse: G
• Wärmedämmklasse: F
• Wäscheservice: Ja

Neu in Lintgen: Ein-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in einer ruhigen und gepflegten Anlage. Die Wohnung ist 46,74 m² groß, verfügt über eine praktische Aufteilung und einen 2,5 m² großen Balkon, der einen angenehmen Außenbereich bietet.

Eine Besonderheit ist die an die Wohnung angrenzende und von innen zugängliche alte Garage von 15,60 m², die zum Ankleidezimmer umgebaut wurde. Dieser zusätzliche Raum kann je nach Bedarf problemlos als Büro, Lager oder sogar in einen Raum umgewandelt werden. Die Gesamtnutzfläche beträgt über 60 m², was der Immobilie einen echten Mehrwert verleiht.

Zusätzlich ist das Ankleidezimmer mit einem großen Schiebespiegel ausgestattet, hinter dem sich ein unabhängiger Stauraum mit eigener Beleuchtung und Steckdose verbirgt.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, zu Annehmlichkeiten, Schulen und Autobahnen und bietet hervorragende Möglichkeiten für ein Paar, eine Einzelperson oder einen Investor.

Der Bahnhof liegt direkt gegenüber der Residenz mit einem großen kostenlosen Parkplatz, der Ihren Gästen stets Platz garantiert und für mehr Komfort im Alltag sorgt.

Die Wohnung besteht aus:

• Halle
• Wohnfläche von ca. 25 m² mit offener ausgestatteter Küche und Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer ca. 9,6 m²
• Kleiderschrank (kann als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden) ca. 11,1 m²
• Speicherort
• Wäsche
• Duschraum mit Toilette

Privater Außenparkplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung bietet alle Annehmlichkeiten:

• Nähe zu Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln
• Geschäfte und wichtige Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar
• Schulen, Kindergärten und Sportanlagen in der Nähe
• Grüne Umgebung und ruhige Umgebung