Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 210 m²

Fläche: 210 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 3

• ✓ Grundstück: 4,35 Ar
• ✓ Baujahr: 1940
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Terrasse: 22 m²
• ✓ Garten: 200 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: F
• ✓ Wärmedämmklasse: F
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Ein wunderschönes Haus, im Jahr 2020 komplett renoviert, ideal gelegen im prestigeträchtigen Wohnviertel Neudorf, nur wenige Minuten vom Zentrum von Luxemburg, Kirchberg und den wichtigsten europäischen Institutionen entfernt. Das Haus kombiniert zeitgenössische Architektur, hochwertige Materialien und optimale Funktionalität, um ein anspruchsvolles Wohnumfeld zu schaffen, das sowohl warm als auch hell ist und den alltäglichen Komfort einer modernen Familie bietet.

Im Erdgeschoss gibt es eine offene Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (63,7 m²), separates WC (2 m²), Waschküche (12 m²) und Kellerabstellräume (28 m²).

Im zweiten Stock gibt es einen Flur (6,2 m²), ein Schlafzimmer (12 m²) und 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken und privaten Duschen (29,6 m² + 31,6 m²) sowie ein Büro (22 m²).

Im dritten Stock gibt es ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein Badezimmer (53,4 m²).

Das Gelände verfügt über eine Terrasse (22,5 m²) und einen Garten (~200 m²).

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören: doppelt verglaste Holz- und Aluminiumfenster, Einbauschränke, Parkettboden und ein Dual-Flow-Lüftungssystem. Das Haus verfügt über 2 Bäder, 3 Duschen und 4 Toiletten, davon eines separat. Die Beheizung erfolgt über einen Gaskessel (2014). Nähe zu Kindergärten und der Clausen-Grundschule, sowie zur Europaschule Kirchberg.