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1 650 000 €

Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 190 m²
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  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4145341
    Objekt-ID auf der Website des Anbieters: 8789307
    Datum der letzten Aktualisierung: 20.06.2026
    Anzahl der Ansichten: 150

1 650 000 €

Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 190 m²

190 m² 5 2

  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4145341
    Objekt-ID auf der Website des Anbieters: 8789307
    Datum der letzten Aktualisierung: 20.06.2026
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Wichtigste Eigenschaften

Verkaufspreis 1 650 000 €
Preis pro qm 8 684.21 €
Fläche 190 m²
Anzahl der Schlafzimmer 5
Anzahl der Badezimmer 2
Adresse Luxemburg, Luxemburg

Beschreibung

Fläche: 190 m², Zimmer: 5, Badezimmer: 2, Garagen: 4

  • ✓ Grundstück: 11 Ar
  • ✓ Etagen insgesamt: 2
  • ✓ Baujahr: 1976
  • ✓ Rekonstruiert: Ja
  • ✓ Jahr des Wiederaufbaus: 2012
  • ✓ Ausrichtung: Nordwesten
  • ✓ Ausgestattete Küche: Ja
  • ✓ Separate Küche: Ja
  • ✓ Steckdose auf dem Parkplatz: Steckdose
  • ✓ Offene Parkplätze: 2
  • ✓ Terrasse: 42 m²
  • ✓ Garten: 350 m²
  • ✓ Energieeffizienzklasse: In Bearbeitung
  • ✓ Wärmedämmklasse: In Bearbeitung
  • ✓ Gasheizung: Ja
  • ✓ Glasfaser: Ja
  • ✓ Dachboden: Ja
  • ✓ Keller: Ja
  • ✓ Alarmsystem: Ja
  • ✓ Wäscheservice: Ja
  • ✓ Kamin: Ja
  • ✓ Weinkeller: Ja

Das Haus liegt in Gostert in der Gemeinde Niederanveen auf Grundstück 11, wurde 1976 erbaut und 2012 renoviert. Die Wohnfläche beträgt ca. 190 m² und die Gesamtfläche ca. 319 m².

Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 19 m² große Eingangshalle mit einer separaten Toilette von ca. 2 m². Es führt zu zwei Korridoren, die mit einer Garage von 26 m², einem Weinkeller von 19 m², einem Heizraum von 12 m², einer Waschküche von 11 m² und vier Kellern von jeweils 10, 12, 15 und 17 m² verbunden sind.

Im Erdgeschoss führt eine Treppe zu einem Treppenabsatz und einem Flur von 2 m², der zu einem Wohnzimmer von ca. 64 m² mit Zugang zu einer Terrasse von ca. 13 m², einer separaten Küche von 11 m² mit Zugang zu einer Terrasse von 29 m², einem Schlafzimmer von 17 m², einem Badezimmer von 6 m² und einer separaten Toilette führt.

Im zweiten Stock verbindet der Nachtabsatz drei Schlafzimmer von 9, 10 und 13 m², ein 5 m² großes Badezimmer und eine separate Toilette. Der Dachboden wurde teilweise in eine Wohnfläche von ca. 15 m² umgewandelt und die verbleibende Dachboden-/Abstellfläche beträgt ca. 5 m².

Ein ca. 350 m² großer Garten sowie zwei Parkplätze vor der Garage runden das Angebot ab.

Das Haus ist mit einer Alarmanlage und einem Gaskessel, Heizkörperheizung und einem Kamin mit offenem Feuer ausgestattet. Die Fenster sind mit Holzrahmen versehen, doppelt verglast und verfügen über manuelle Fensterläden. Auf dem Grundstück können Sie zwei benachbarte Häuser bauen.


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