Wohnung in Grevenmacher, Luxemburg, 196 m²

Fläche: 196 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 2, Garagen: 6;

• ✓ Grundstück: 25,55 Ar
• ✓ Baujahr: 1991
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Innenparkplätze: 2
• ✓ Parkplätze auf der Straße: 4
• ✓ Balkon: 8 m²
• ✓ Terrasse: 38 m²
• ✓ Garten: 1.800 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: E
• ✓ Wärmedämmklasse: F
• ✓ Wärmepumpe: Ja
• ✓ Dachboden: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Sicherheitssystem: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja
• ✓ Kamin: Ja

️ Schönes, helles Haus mit Charme, 244 qm. (196 qm Wohnfläche), ruhig gelegen in Lenningen. Das Haus ist von einem Garten und einem riesigen Terrassengarten mit einer Fläche von mehr als 25 Hektar umgeben.

Im Erdgeschoss: Doppelgarage (33,7 qm), Lagerräume/Keller (12,8 + 7,8 qm), Halle (11,4 qm), Heizraum (9,2 qm).

Im Erdgeschoss: Eingangshalle (15,8 qm), 3 große Schlafzimmer (20,7, 18,5 und 12,4 qm), Duschbad mit WC und Bidet (7,6 qm), Waschküche (8,5 qm), Abstellraum (7,1 qm), separate Toilette (2,6 qm).

Im zweiten Stock: geräumiges Wohnzimmer mit Kamin (54,1 m²), Esszimmer (15,7 m²), Küche (14 m²), Hauptschlafzimmer (18,6 m²) mit eigenem Bad und Dusche (7,6 m²), Terrasse zugänglich vom Esszimmer und der Küche (38,4 m²).

Draußen: Balkon (8,1 qm), Terrasse (38,4 qm), angelegter Garten (1.800 qm). Im Preis inbegriffen sind 2 Innen- und 4 Außenparkplätze, 1 Keller (48 qm), Dachboden (25,2 qm auf der Etage).

Zu den modernen Annehmlichkeiten gehören: Warmwasser-Wärmepumpe (2023), Ölheizung, Kamin, Solarenergie (2023), verstärkte Eingangstür (2015), Sicherheitssystem, doppelt verglaste Holzfenster (1991), voll ausgestattete, maßgefertigte Küche, automatische Garagentore.

Günstige Lage in einer ruhigen Wohngegend mit einfachem Zugang zu Luxemburg, dem Flughafen und dem Kirchberg-Gebiet. Wanderwege, ein Jugendzentrum, der Kikuoka Country Club und Sportvereine befinden sich in der Nähe.

Bildung: Kindergärten und Grundschulen in den Städten Canach und Lenningen.