Wohnung in Diekirch, Luxemburg, 443 m²

Fläche: 443 m²;

• ✓ Grundstück: 45,52 Ar.
• ✓ Baujahr: 1946
• ✓ Energieeffizienzklasse: I
• ✓ Wärmedämmklasse: I
• ✓ Ölheizung: Ja

Es ist ratsam, ein Gebäude mit Erweiterungen zu rekonstruieren oder abzureißen. Die Gesamtfläche beträgt 1.789 qm. m auf einem Grundstück von 45,53 Hektar. Das Wohngebäude mit Café hat 245 qm. m Wohnfläche verteilt auf drei Etagen: 81 m² im Erdgeschoss, 82 m² im zweiten und ebenso im dritten. Die Nichtwohnfläche umfasst 248 Quadratmeter. m, davon: 96 m² im Untergeschoss, 52 m² im Erdgeschoss und 100 m² im dritten Stock.

Dieser Komplex verfügt außerdem über Büros und eine Schmiede (Schmëdd) mit 148 m² Wohnfläche: 67 m² im Erdgeschoss und 81 m² im zweiten. Nichtwohnflächen nehmen 342 Quadratmeter ein. m, aufgeteilt in 171 m² auf jeder der beiden Etagen.

Es handelt sich um ein Gebäude mit einer Deckenhöhe von 5,20 m und einer Lagerfläche, einem Hallentor von 4 x 4 m, mit 50 qm. m Wohnfläche im Erdgeschoss und 545 m² Nichtwohnfläche. Das Außenlager mit Betonplatte und Dach hat eine Fläche von 211 qm. m Nichtwohnfläche.

Zu den technischen Details gehören Betonplatten, Steinmauern aus Betonblöcken, Dacheindeckung in Eternit und Blech, Fassade in Putz, Ölheizung mit Heizkörpern, Fenster in Holz und Aluminium und Pfostenanschluss. ️