Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 140 m²

Fläche: 140 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 2, Garagen: 4

• ✓ Grundstück: 9,93 Ar
• ✓ Etagen insgesamt: 1
• ✓ Baujahr: 1980
• ✓ Ausrichtung: Südost
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Parkplätze auf der Straße: 2
• ✓ Terrasse: 30 m²
• ✓ Garten: 530 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: F
• ✓ Wärmedämmklasse: G
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Dachboden: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Elange ist ein freistehendes Haus auf einem 9,93 Hektar großen Grundstück in einer ruhigen Gegend. Das Haus wurde 1981 erbaut und liegt in einer ruhigen Wohngegend, neben einem Spielplatz, ideal für Familien.

Das auf einem flachen Grundstück erbaute Haus bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche und einer Gesamtfläche von 375 m² hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer von ±35 m² mit direktem Zugang zu einer Terrasse von ±30 m² und dem Garten. Die unabhängige Küche von ±13 m² hat auch Zugang zur Terrasse und zum Garten. Drei Schlafzimmer mit den Maßen ±14 m², ±12 m² und ±9 m² sowie ein Duschbad mit WC.

Im Untergeschoss befinden sich ein viertes Schlafzimmer bzw. Mehrzweckraum, ein Badezimmer, ein ±20 m² Mehrzweckraum, eine ±14 m² Waschküche und zwei Keller mit guten Lagermöglichkeiten, sowie eine geschlossene Garage von ±26 m².

Im Dachgeschoss befindet sich ein unausgebauter Dachboden, der je nach Bedarf zusätzliche Möglichkeiten bietet (Wohnbereich, Büro, Schlafzimmer usw.) mit einer Fläche von ±134 m² auf der Etage.

Das Haus liegt in einer ruhigen und sicheren Wohnanlage, mit einem Spielplatz, der zu Fuß erreichbar ist. Das Haus ist in gutem Zustand und erfordert kleinere kosmetische Arbeiten (Malerarbeiten, eventuelle Modernisierung der Warmwasserbereitungsanlagen). In der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen und Hauptstraßen.

Dieses Haus stellt eine hervorragende Gelegenheit für eine Familie dar, die eine sich entwickelnde Immobilie in einem angenehmen Wohnumfeld sucht.