Haus in Diekirch, Luxemburg, 218 m²

Fläche: 218 m², Zimmer: 5, Badezimmer: 3, Garagen: 4;

• ✓ Landfläche: 5,1 Ar
• ✓ Etagen insgesamt: 2
• ✓ Baujahr: 2012
• ✓ Ausrichtung: Süden
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Parkplätze im Freien: 2
• ✓ Balkon: 4 m²
• ✓ Terrasse: 30 m²
• ✓ Garten: 300 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: B
• ✓ Wärmedämmklasse: C
• ✓ Fußbodenheizung: Ja
• ✓ Telefonleitung: Ja
• ✓ Ethernet-Netzwerk: Ja
• ✓ Glasfaser: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Alarm: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja
• ✓ Kamin: Ja

Wunderschöne Doppelhaushälfte mit herrlichem Ausblick und integrierten Wohnungen, ruhig gelegen inmitten der Natur im malerischen Dorf Bastendorf, nur wenige Minuten von Dierkirch entfernt und nahe der Autobahn nach Luxemburg.

Dieses moderne und gemütliche Haus wurde 2012 auf einem Grundstück von 5,10 Ar erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 218 m² (Gesamtfläche ± 273 m²). Es verfügt über 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 Duschbäder, 2 ausgestattete Küchen, ein geräumiges, helles Wohnzimmer sowie sonnige Terrassen und einen Garten, der für einen Swimmingpool geeignet ist.

Im Erdgeschoss gibt es eine großzügige Eingangshalle (± 14 m²), Hauptschlafzimmer (± 30 m²), Schlafzimmer (± 14 m²) mit Zugang zum Balkon, Ankleidezimmer (± 7 m²), Duschbad (± 9,5 m²), Doppelgarage.

Im zweiten Stock befinden sich 3 große Schlafzimmer (± 17 m², 16,5 m² und 10,5 m²) und ein Badezimmer (± 12 m²).

Im Erdgeschoss befindet sich eine große ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten (± 16 m²), Speisekammer (± 6,2 m²), helles Wohn-/Esszimmer (± 52 m²), WC (± 2,5 m²), Keller (± 8 m²), Technikraum (± 11 m²), integrierte Apartments (ca. ± 40 m²) mit 1 Schlafzimmer, ausgestattete Küche, Wohnzimmer und Duschbad mit Waschküche.

Zum Grundstück gehören ein Garten, eine Sonnenterrasse (± 30 m²) und 2 Parkplätze im Freien.

️ Zu den Spezifikationen gehören B/C-Energieausweis, Brennwertölheizung, individuell regulierbare Fußbodenheizung, Holzofen, dreifach verglaste Fenster, elektrische Jalousien, Alarmanlage, sichere Eingangstür, Gegensprechanlage/Video-Gegensprechanlage und Zentralstaubsauger.

Umgebung und Annehmlichkeiten: nahe gelegene Bushaltestelle (nach Dierkirch, Ettelbrück, Mörsch), Bodenverkehrsinfrastruktur, Kindergärten, Schulen, Waisenhäuser, Sportplätze, Schwimmbad, Spielplätze und Stadtpark in Tandel.

Geschäfte, Banken, Restaurants, Cafés und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Entfernungen: Mersch: 20 km | Luxemburg-Stadt: 37 km | Kirchberg: 34 km | Findel: 33 km | Cloche d'Or: 49 km.