Wohnung in Grevenmacher, Luxemburg, 223 m²

Fläche: 223 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 2

• ✓ Landfläche: 1,4 Ar
• ✓ Baujahr: 1806
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Terrasse: 19,8 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: F
• ✓ Wärmedämmklasse: F
• ✓ Heizen mit flüssigem Brennstoff
• ✓ Wäscheservice: Ja

Dieses beeindruckende Stadthaus aus dem Jahr 1807 wurde unter der Leitung eines renommierten Architekten mit viel Liebe zum Detail komplett restauriert. Es verbindet auf harmonische Weise architektonische Elemente der Renaissance und des Barock mit modernem Komfort.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine elegante Lobby mit originalen Vintage-Fliesen. Von hier aus gelangt man in einen multifunktionalen Raum (ca. 18 m²), ideal als Schlafzimmer, Bibliothek oder Arbeitszimmer, ein Ankleidezimmer (ca. 9 m²), einen Abstellraum (ca. 4 m²) und einen Flur (ca. 8 m²), der zum Duschbad führt, sowie einen weiteren Raum (ca. 13 m²), der sich als Wohn- oder Schlafzimmer eignet. Dieses Zimmer bietet Zugang zu einem charmanten Innenhof (ca. 22 m²) und einem separaten Wäschebereich (ca. 16 m²).

Über eine schöne Treppe aus Naturstein gelangt man in das Erdgeschoss, bestehend aus einem Wohnbereich mit Wohnzimmer (ca. 14 m²) und einem Badezimmer (ca. 8 m²). Der angrenzende Essbereich bietet direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse (ca. 20 m²) auf dem Dach der Waschküche, ideal zum Entspannen im Freien.

Im zweiten Obergeschoss/Dachgeschoss befindet sich ein offener Dachboden (ca. 74 m²) mit Bad, Dusche und Waschbecken, sowie ein separates Kinderzimmer (ca. 13 m²). Diese Etage eignet sich perfekt als Atelier, Atelier oder großzügiger privater Rückzugsort.

Das Anwesen verfügt außerdem über Zugang zu einem Gewölbekeller, der derzeit als Heizraum (Ölheizung), Fahrradkeller und Platz für Müllcontainer genutzt wird.

Das Anwesen ist mit neuen Sanitär- und Elektroinstallationen, Heizkörpern und Fenstern ausgestattet. Die Küche und alle Badezimmer sind komplett modernisiert. Dieses historische Stadthaus ist eine seltene Gelegenheit für Kenner klassischer Architektur, die modernen Komfort in einer einzigartigen und eleganten Umgebung schätzen.