Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 135 m²

Fläche: 135 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 1, Garagen: 4

• ✓ Objektboden: -1
• ✓ Gesamte Stockwerke: 4
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Baujahr: 2016
• ✓ Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität: Ja
• ✓ Ausrichtung: Süden
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Offene Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Interne Parkplätze: 4
• ✓ Fahrradkeller: Ja
• ✓ Terrasse: 20 m²
• ✓ Garten: 80 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: B
• ✓ Wärmedämmklasse: C
• ✓ Glasfaseranschluss: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Diese helle und geräumige moderne Wohnung befindet sich in Schouweiler, Dippach, und wurde 2016 erbaut und 2018 fertiggestellt. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 135 m² und eine Deckenhöhe von 2,95 Metern.

Auf der Gartenebene beginnen die Räumlichkeiten mit einer Eingangshalle mit Ankleidezimmer von ca. 3 m², die zu einem Wohnzimmer mit offener ausgestatteter Küche von ca. 50 m² und Zugang zu einer Terrasse von ca. 24 m² mit einem privaten Garten von ca. 80 m² führt. Weiter gibt es einen Flur von ca. 14 m², zwei Schlafzimmer von jeweils 12 m², ein Badezimmer von 12 m² mit Whirlpool, Waschbecken, italienischer Dusche und Wandtoilette, ein Hauptschlafzimmer von 14 m² mit einem Kleiderschrank von 9 m², eine separate Toilette von ca. 3 m² und einen Abstellraum von ca. 7 m².

Auf der gleichen Etage verfügt die Wohnung über einen privaten Keller von ca. 5 m² und zwei interne Parkplätze von jeweils 17 m². Es besteht die Möglichkeit, einen Doppelaufzug zu installieren, um den Parkplatz zu vergrößern. Die Waschküche bietet Platz neben einem Fenster und einen gemeinsamen Fahrradschutz.

Modernes Apartment, Baujahr 2016, in ausgezeichnetem Zustand. Die Deckenhöhe beträgt 2,95 m, Ausrichtung nach Süden. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Fußbodenheizung, doppelte Belüftung mit der Möglichkeit der Integration von Klimaanlage, Heizung und Feuchtigkeitskontrolle mithilfe des Tado-Systems mit Sensoren in jedem Raum. Intelligente Hausautomation, PVC-Fenster, Dreifachverglasung, elektrische Jalousien. Energieausweis „C-B“ mit Parkett- und Fliesenböden, eingebautem Projektor und LED-Beleuchtung, Video-Gegensprechanlage.

Bequeme Nähe zur Schule (5 Gehminuten), Kindergarten, Fitnessstudio, Spielplatz, Geschäften und Restaurants. ️ Liegt 15 Minuten von Luxemburg entfernt.