Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 100 m²

Fläche: 100 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 2, Garagen: 1;

• ✓ Grundstücksetage: 0
• ✓ Baujahr: 2028
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Terrasse: 6,34 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: D
• ✓ Wärmedämmklasse: D
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja

Eine elegante Maisonette in einem komplett renovierten historischen Gebäude in Nospelt – Grundstück B (021), 100 m², bietet eine seltene Kombination aus historischem Charme und gehobenen Möglichkeiten im malerischen Dorf Nospelt. Zwei außergewöhnliche Maisonetten werden innerhalb der Mauern einer wunderschön restaurierten historischen Scheune entstehen und sind Teil eines Projekts mit nur 4 Einheiten.

Im Erdgeschoss verfügt Duplex B (021) über 100 m² Wohnfläche und bietet ein geräumiges Wohnzimmer von ±42,85 m² mit offener Küche (inklusive) und eine Terrasse/Loggia von ca. ±6,34 m². Dieser offene Raum ist der ideale Ort, um eine ruhige Umgebung mit Blick auf einen privaten Innenhof zu genießen, seinen authentischen Charme zu bewahren, einen ruhigen Rückzugsort zu bieten und das Gemeinschaftsgefühl in dieser exklusiven Anlage zu fördern. Auf der gleichen Etage gibt es eine separate Toilette und einen Abstellraum.

In der obersten Etage verfügt die Maisonette über eine sorgfältig gestaltete Aufteilung mit 2 geräumigen Schlafzimmern von ±16 m² und ±15,8 m² sowie 2 elegant eingerichteten Badezimmern, jeweils mit Toilette. Der Innenraum wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Premium-Parkettböden, die Wärme und Eleganz ausstrahlen. Jede Einheit wird über eine hochmoderne Molteni-Küche verfügen, die für ihre feine italienische Handwerkskunst und ihr anspruchsvolles Design bekannt ist und sowohl Schönheit als auch Funktionalität gewährleistet. Die Badezimmer werden mit modernen, hochwertigen Armaturen ausgestattet und schaffen eine luxuriöse Atmosphäre. Große Fenster mit Holzrahmen sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre und schaffen die perfekte Balance zwischen Komfort und zeitloser Eleganz. Die Maisonette wird außerdem mit einer Einbruchalarmanlage ausgestattet.

Die gesamte umzubauende Scheune wird mit viel Liebe zum Detail umgebaut, wobei der historische Charakter des Gebäudes erhalten bleibt und gleichzeitig moderne Baustandards für Isolierung, Energieeffizienz und moderne Lebensstile berücksichtigt werden.