Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 104 m²

Fläche: 104 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 2, Garagen: 1

• ✓ Einrichtungsetage: 5
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Anzahl der Zimmer: 7
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Balkon: 5,6 m²
• ✓ Terrasse: 13 m²
• ✓ Energieklasse: A
• ✓ Wärmedämmklasse: A
• ✓ Wäscheservice: Ja

Machen Sie sich bereit zum Genießen: Diese Immobilie wird komplett möbliert verkauft! ️

Dieses elegante Penthouse liegt ideal in der Nähe des Einkaufszentrums Cloche d'Or, der Straßenbahn, des Lycée Vauban und des Parks. Die hervorragend ausgestattete Wohnung befindet sich im 5. und obersten Stockwerk einer erstklassigen, gepflegten Residenz. Diese außergewöhnliche, hochwertige Unterkunft ist hell und geräumig, individuell gestaltet, mit zwei Terrassen, internem Parkplatz (zweiter optional) und privatem Keller.

Die Penthouse-Fläche ist 104 m² groß und umfasst: eine Eingangshalle mit speziellen „Tag“- und „Nacht“-Bereichen, ein geräumiges Wohnzimmer +/- 21 m² mit einem Dampfkamin und einem eingebauten Audio-/Videosystem, mit einem Panoramafenster mit direktem Zugang zu einer Terrasse von +/- 13 m², offen zum Wohnzimmer und einer ausgestatteten Küche +/- 28,5 m² mit zentraler Insel und Weinlager. Es gibt eine separate Toilette mit Waschküche und Waschmaschine/Trockner-Säule.

Der Nachtbereich umfasst: Hauptschlafzimmer mit maßgefertigtem Kleiderschrank +/- 16 m² und Badezimmer +/- 7 m² mit Badewanne, Dusche mit Doppelwaschtisch und Toilette, zweites Kinderschlafzimmer mit Kleiderschränken und Duschbad im italienischen Stil, +/- 14 m².

Im Preis inbegriffen sind ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein privater Keller von +/- 7 m². Eine gemeinsame Waschküche ist ebenso vorhanden wie die Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz zu erwerben. ️

Die Wohnung ist mit einer Alarmanlage und einem Hausautomationssystem ausgestattet, mit dem Sie die Funktionen von Fußbodenheizung, Beleuchtung und Alarmen steuern können.

Zusätzliche Vorteile: ️ Die Straßenbahn, das Lycée Vauban und das Einkaufszentrum sind 3 Minuten entfernt, was einen komfortablen Alltag auch ohne Auto gewährleistet. Die Autobahn ist 2 Autominuten entfernt.