Wohnung in Derenbach, Luxemburg, 534 m²

Fläche: 534 m², Zimmer: 5, Badezimmer: 2, Garagen: 1

• ✓ Erde: 9,9 ar
• ✓ Etagen insgesamt: 3
• ✓ Baujahr: 1900
• ✓ Ausrichtung: Westen
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 6
• ✓ Terrasse: 40 m²
• ✓ Garten: 500 m²
• ✓ Energieklasse: In Festlegung
• ✓ Wärmedämmklasse: In Ermittlungsverfahren
• ✓ Heizen mit Öl: Ja
• ✓ Dachboden: Ja

Dieses 1868 erbaute Haus in Lellig in der Gemeinde Mantenach verfügt über ein Café/Kegelbahn und einen Partyraum mit einer Wohnfläche von ca. 534 m² und einer Gesamtgrundfläche von ca. 906 m².

Im Erdgeschoss führt ein Eingang von ca. 11 m² zu einem Café von 57 m², einer separaten Küche von 31 m², Damen- und Herrentoiletten von 19 m² und einer „Bowlingbahn“-Fläche von 111 m².

Die Kegelbahn führt zu einem 82 m² großen Partyraum mit einer 26 m² großen Bar und 39 m² Fläche im obersten Stockwerk.

Auf der anderen Seite des Cafés befindet sich ein Haus, das wie folgt aussieht: Im Erdgeschoss führt eine Plattform von 9 m² zu einem Wohnzimmer, einem Lagerhaus von 14 m², einer Küche von 11 m², einem Schlafzimmer von 15 m² und einer Garage/Keller/Abstellraum von 24 m².

Im Erdgeschoss führt ein Treppenabsatz von 5 m² zu 4 Schlafzimmern: eines von 7 m², zwei von 11 m² und eines 39 m² (mit Dusche und WC), ein Duschbad von 7 m² (Dusche, Waschbecken, WC) und eine Terrasse von 40 m².

Im zweiten Stock befindet sich ein Studio mit einer Wohnfläche von 14 m², ein Schlafzimmer von 14 m², ein Duschbad von 3 m² (Dusche, WC) und eine Terrasse von 4 m².

Ein unsaniertes/nicht isoliertes Dachgeschoss (Holz-/Betonplatte) mit Café, Kegelbahn, Partyraum und Haus, insgesamt ca. 336 m², sowie ein Garten von 500 m² runden das Angebot ab.

Ein schöner Bonus ist ein gemütlicher großer Garten, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt.