Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 89 m²

Fläche: 89 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 1

• ✓ Objektboden: 2
• ✓ Etagen insgesamt: 3
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Ausrichtung: Süden
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Offene Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Steckdose auf dem Parkplatz: Steckdose
• ✓ Überdachter Parkplatz: 1
• ✓ Fahrradkeller: Ja
• ✓ Terrasse: 10,5 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: 135,1
• ✓ Wärmedämmklasse: 67,1
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Telefonleitung: Ja
• ✓ Glasfaseranschluss: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock mit Aufzug und ist ca. 89 m² groß, mit einer Terrasse von ca. 10,5 m², in einer Residenz mit 14 Wohneinheiten aus dem Jahr 2006. Sie liegt in Hesperange-Fentange, zu einem Preis von 865.000 Euro, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen.

️ Auf dieser Etage befindet sich ein Flur (ca. 10,4 m²) mit Einbauschränken, ein separates WC (ca. 1,6 m²), ein helles Wohnzimmer mit Einbauschränken (ca. 44,9 m²) und Zugang zu einer Südterrasse mit spektakulärer Aussicht, eine voll ausgestattete High-End-Open-Design-Küche (2016, Kosten 30.000 Euro), ein italienisches Duschbad (ca. 6 m²) und zwei Schlafzimmer (ca. 13,8 m² und 13 m²), eines davon elektronisch regulierbar.

️ Im Untergeschoss gibt es einen überdachten Parkplatz (ca. 14 m²), einen Abstellraum (ca. 3 m²), eine gemeinsame Waschküche, einen Müllraum und einen Fahrradkeller.

Die Wohnung verfügt über Betonplatten, PVC-Doppelverglasung mit elektrischen Vorhängen (2006), Gasheizung mit Heizkörpern (2025), flaches isoliertes Dach (Revision 2024), Strom (2016), Außendämmung der Fassade (2025), Sanitär (2016), Rauchmelder, Video-Gegensprechanlage und Sicherheitstüren.