Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 85 m²

Fläche: 85 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 1;

• ✓ Grundstücksetage: 2
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Baujahr: 2016
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Tiefgaragenstellplatz: 1
• ✓ Balkon: 6 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: B
• ✓ Wärmedämmklasse: B
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Eine hübsche Wohnung mit zwei Schlafzimmern im zweiten Stock einer modernen Residenz im Herzen des lebhaften Viertels Bonnevoie mit gemütlichen öffentlichen Außenbereichen. Dies ist eine seltene Kombination aus Privatsphäre und Ruhe in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten.

Inklusive Tiefgaragenstellplatz und Keller. Wohnungsaufteilung: Wohnzimmer (26,4 m²), Küche (10 m²), Flur (10,4 m²), Schlafzimmer (14,3 m² + 9,5 m²), Badezimmer (8,2 m²), separates WC (2,2 m²). Außenanlagen: Balkon (5,8 m²), gemeinsame Terrasse (150 m²) und gemeinsame Gärten (200 m²).

Moderne Annehmlichkeiten im Inneren der Residenz: Dreifachverglasung, elektrische Jalousien, doppeltes Belüftungssystem, Einbauschränke und ein gemeinsamer Technikblock mit Waschküche. Das Gebäude wurde 2016 erbaut und umfasst 13 Wohnungen, ausgestattet mit einer Video-Gegensprechanlage und Überwachungskameras.

Modernes Haus mit einem gemeinsamen Garten von 600 m², Südlage. Dieser freundliche Rückzugsort umfasst einen Gemüsegarten, einen Lagerschuppen, einen Grill, einen Pergola-Essbereich und einen Kinderspielbereich.

Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und dem Bahnhof entfernt ist Bonnevoie eine der dynamischsten und begehrtesten Gegenden Luxemburgs. Kosmopolitisch, lebendig und schnell wachsend, zieht es dank seiner freundlichen Atmosphäre und der Nähe zu Geschäften, renommierten Restaurants, unabhängigen Cafés, Biomärkten und kulturellen Attraktionen sowohl junge Berufstätige als auch Familien an. Das Gebiet bietet die perfekte Balance zwischen städtischer Erreichbarkeit und Lebensqualität mit vielen Grünflächen und hervorragender Verkehrsanbindung.