Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 43 m²

Fläche: 43 m², Badezimmer: 1;

• Erster Stock
• Verfügbarkeit eines Aufzugs
• Baujahr: 2028
• Separate Küche
• Energieeffizienzklassen: A
• Wärmedämmklasse: A
• Wäscherei

NEST Residence Belval ist ein neues modernes und nachhaltiges Wohnprojekt mit 64 Wohneinheiten, Geschäften und Büros im Zentrum von Belval. Die Fertigstellung ist für Ende 2028 geplant. Das AAA-Gebäude wird über leistungsstarke Rahmen und Verglasungen, ein Dach mit Solarpaneelen der nächsten Generation, eine städtische Farm und ein Regenwassernutzungssystem verfügen.

NEST-Apartments zeichnen sich durch eine sorgfältige Innenausstattung aus: Fliesen- oder Parkettböden zur Auswahl, mit Variovlies gestrichene Wände, hochwertige Innentüren und Badezimmer mit hochwertigen Sanitärartikeln von Duravit, Villeroy & Boch und Hansgrohe. Der Komfort wird durch Fußbodenheizung und ein Rekuperationslüftungssystem ergänzt und sorgt für eine gesunde und angenehme Atmosphäre.

Das NEST-Projekt in Belval liegt ideal in einer der innovativsten Gegenden im Süden des Landes und bietet einen hervorragenden Standort, an dem das 15-Minuten-Stadtprinzip vollständig umgesetzt wird. In Belval ist jeder wichtige Punkt – Geschäfte, Restaurants, Grünflächen, kulturelle Einrichtungen, Transport, Freizeit oder Dienstleistungen – innerhalb von 15 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine seltene, nahtlose und perfekt ausgewogene städtische Lebensqualität.

Die künftige Straßenbahnlinie, die Belval mit Luxemburg verbindet, wird das bereits etablierte Verkehrsnetz ergänzen, zu dem auch der Bahnhof Belval-Universität gehört, der nur 450 Meter von der Residenz entfernt liegt und es Ihnen ermöglicht, das Zentrum von Luxemburg in 20-25 Minuten zu erreichen.

Am Fuße des NEST liegt der zukünftige Place des Bassins, der zum wahrhaft lebendigen Herzen des Viertels werden wird: eine Fußgängerzone mit vielen Terrassen, Geschäften, Veranstaltungen, Erholungsgebieten und einer Landschaft, die Wasser und Vegetation vereint – ein Ort, der für soziale Interaktion, Aktivität und Wohlbefinden konzipiert ist.

Das Gebiet bietet auch eine wichtige Infrastruktur: den Parc Belval Nord, eine große Grünfläche zum Spazierengehen und zur aktiven Erholung, die Konzerthalle Rockhal, das Einkaufszentrum Belval Plaza, seine Geschäfte, Restaurants und das Kinepolis-Kino. Darüber hinaus ist Belval eines der vielversprechendsten Wirtschaftszentren des Landes und beherbergt führende Institutionen wie die Société Générale Luxembourg, RBC Investor Services, Foyer sowie den Universitätscampus Belval mit seinen Forschungszentren. Dieses dynamische und zukunftsweisende Ökosystem sorgt für nachhaltige Attraktivität und erhebliches Wachstumspotenzial.