Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 88 m²

Fläche: 88 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 1

• ✓ Anzahl der Stockwerke: 2
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Baujahr: 2028
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: A
• ✓ Wärmedämmklasse: A
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Willkommen im Residence Nest in Belval, einem modernen und umweltfreundlichen Projekt mit 64 Wohneinheiten, Geschäften und Büros im Zentrum von Belval. Die Fertigstellung ist für Ende 2028 geplant. Das energieeffiziente AAA-Gebäude wird über effiziente Rahmen und Verglasungen, ein Dach mit Solarpaneelen der nächsten Generation, einen städtischen Bauernhof und ein Regenwassernutzungssystem verfügen.

️ NEST-Apartments zeichnen sich durch eine sorgfältige Verarbeitung aus: Auswahl an Fliesen- oder Parkettböden, Variovlies-Wände, hochwertige Innentüren und Badezimmer, die mit hochwertigen Sanitärartikeln von Duravit, Villeroy & Boch und Hansgrohe. Der Komfort wird durch die Wärme der Fußbodenheizung und ein doppeltes Belüftungssystem ergänzt und sorgt so für eine gesunde und angenehme Atmosphäre.

Apartment Lot 2.08.D.2CH befindet sich im 2. Stock und umfasst: ein Wohnzimmer/Küche von ±38,24 m² mit großen Fenstern und Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer von ±14,14 m² und ±9,35 m², 1 Badezimmer/Duschbad von ±5,35 m² und einen Wasch-/Abstellraum von ±7,21 m².

Das NEST Belval-Projekt liegt ideal in einer der innovativsten Gegenden im Süden des Landes und bietet das Konzept einer „15-Minuten-Stadt“, in der alle wichtigen Einrichtungen zu Fuß erreichbar sind. Die Eröffnung der Stadtbahn nach Luxemburg wird die bereits entwickelte Verkehrsinfrastruktur ergänzen.

Auf dem NEST-Gelände wird sich der künftige Place des Bassins befinden, eine lebendige Fußgängerzone mit Terrassen, Geschäften und Erholungsgebieten. Belval bietet außerdem direkten Zugang zu wichtigen Einrichtungen wie dem Park Belval Nord, der Konzerthalle Rockhal, dem Einkaufszentrum Belval Plaza und dem Kino Kinepolis.

Belval gilt als eines der vielversprechendsten Wirtschaftszentren mit Sitz von Unternehmen wie der Société Générale Luxembourg und einem Universitätscampus mit Forschungszentren. Diese dynamische Entwicklung sichert die anhaltende Attraktivität und das hohe Wachstumspotenzial der Region.