Wohnung in Diekirch, Luxemburg, 255 m²

Fläche: 255 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 2, Garagen: 6

• ✓ Grundstück: 5,68 qm.
• ✓ Baujahr: 1974
• ✓ Rekonstruiert: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Innenparkplätze: 2
• ✓ Parkplätze auf der Straße: 4
• ✓ Terrasse: 35 m²
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieklasse: F
• ✓ Wärmedämmklasse: F
• ✓ Heizung: Gas
• ✓ Wärmepumpe: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Alarm: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja
• ✓ Haustiere erlaubt: Ja

Dieser wunderschöne, ab 2019 komplett renovierte, vierseitig frei angelegte Bungalow verfügt über eine Nutzfläche von 255 m² auf einem flachen Grundstück von 5,68 Ar.

Der zweite Eingang zum Untergeschoss führt zu einem großen Raum von 17,43 m², der sich auch hervorragend für Geschäfts- oder Büroaktivitäten eignet. Garten mit Terrasse von 35 m², nach Südwesten ausgerichtet. ️ Ideal gelegen in zentraler und sehr ruhiger Lage in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Ärzte, vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten usw.).

Ausstattung: dreifach verglaste Fenster; elektrische Rollos; Wärmedämmung der Fassade 14 cm auf der Rückseite; die Entwässerung rund um das Haus wurde erneuert; das Äußere und der Eingang des Hauses wurden im Jahr 2025 modernisiert; Smart-Home-System und Alarmanlage; Gartenhaus mit Pizzaofen; Sonnenkollektoren; Veranda.

Aufteilung des Hauses: Wohnfläche 160 m² und Nutzfläche 255 m² (ohne Terrassen).

Keller: Garage für 2 Autos (41,52 m²) - Waschküche - zweite Küche (17,03 m²) - Gasheizraum - Duschbad (5,46 m²) - Fitnessraum (17,30 m²) - Büro/Schlafzimmer (17,43 m²) - Keller 9,06 + 9,26 m²).

Erster Stock: Eingangshalle (17,34 m²) - Wohn-/Esszimmer (38,99 m²) - ausgestattete Küche (13,68 m²) - separates WC (1,62 m²) - Schlafzimmer 1 (8,38 m²) - Schlafzimmer 2 (9,37 m²) - Schlafzimmer 3 (17,14 m²) - Badezimmer mit WC (6,48 m²) - Abstellraum (5,76 m²) - Veranda (16,48 m²) - überdachte Terrasse (9,11 m²).

Gartengebäude (10 m²) mit Pizzaofen und 4 Außenparkplätzen.