Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 92 m²

Fläche: 92 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 3, Garagen: 1

• ✓ Objektboden: 2
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Anzahl der Zimmer: 6
• ✓ Baujahr: 2006
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Geschlossene Parkplätze: 1
• ✓ Terrasse: 8 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: F
• ✓ Wärmedämmklasse: Leer
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Zu verkaufen – Helle Wohnung mit Terrasse, Parkplatz und Keller – Merl-Viertel. Diese ±92 m² große Wohnung befindet sich im prestigeträchtigen Wohnviertel Merl, ganz in der Nähe des Zentrums von Luxemburg. Es besticht durch seine Helligkeit, durchdachte Verteilung und ruhige Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock einer gepflegten Residenz mit Aufzug und hat eine dreifache Ausrichtung – Norden, Osten und Süden, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgt.

Der Wohnbereich umfasst ein gemütliches Durchgangswohnzimmer, das durch eine nach Süden ausgerichtete Terrasse fortgesetzt wird, die sich ideal zum Entspannen im Freien eignet. Die voll funktionsfähige offene Küche kann an den Geschmack zukünftiger Eigentümer angepasst werden. Die Wohnung verfügt über drei gut proportionierte Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC und sorgt so für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag.

Das Anwesen wird durch einen großen privaten Keller, einen sicheren Parkplatz in der Tiefgarage mit automatischem Tor und gepflegte Gemeinschaftsbereiche mit Waschküche, Trockenraum und Müllbereichen ergänzt.

Diese Immobilie befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand, erfordert keine nennenswerten Renovierungsarbeiten und stellt eine seltene Gelegenheit in dieser begehrten Gegend dar. Seine ruhige Lage, aber dennoch in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsmitteln, macht es zu einem idealen Ort für eine Familie oder ein Paar, die städtischen Komfort suchen.