Wohnung in Grevenmacher, Luxemburg, 250 m²

Fläche: 250 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 2

• ✓ Land: 1,05 Ar
• ✓ Etagen insgesamt: 2
• ✓ Offene Küche: Ja
• ✓ Terrasse: 34 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: In Bearbeitung
• ✓ Wärmedämmklasse: In Bearbeitung
• ✓ Elektroheizung: Ja
• ✓ Dachboden: Ja
• ✓ Keller: Ja

Haus mit Geschäftsmöglichkeit in Lenningen. Im Erdgeschoss befindet sich ein altes Café „Basilika“ mit Küchenzeile, Bad, Speisekammer und Aufenthaltsraum. Im zweiten Stock gibt es einen Nachtsaal, 3 Schlafzimmer (24 m², 20 m² und 17 m²) und ein Badezimmer. Die dritte Etage umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, die zu einer schönen Terrasse führt, einen Raum, der als Schlafzimmer geeignet ist, mit Dusche und Zugang zum Dachboden.

Obwohl das Haus einer vollständigen Renovierung bedarf, wurden bereits einige Verbesserungen vorgenommen: Im Jahr 2020 wurden doppelt verglaste PVC-Fenster eingebaut, im Jahr 2022 wurden elektrische Heizkörper ersetzt und im Jahr 2024 werden eine neue Terrasse und ein Zaun entstehen. Das Dach wurde kürzlich inspiziert.

Dies ist das ideale Projekt, um Wohn- und Geschäftsräume in einer einzigartigen Umgebung zu verbinden! Lenningen ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung, die Nähe zu Weinbergen und der Mosel sowie die gute Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten.