Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 100 m²

Fläche: 100 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 3

• Objektboden: 0
• Aufzug: Ja
• Baujahr: 2024
• Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität: Ja
• Ausgestattete Küche: Ja
• Separate Küche: Ja
• Fahrradabstellplatz: Ja
• Terrasse: 14 m²
• Energieklasse: A
• Wärmedämmklasse: A
• Gasheizung: Ja
• Fußbodenheizung: Ja
• Solarmodule: Ja
• Ethernet-Netzwerk: Ja
• Glasfaseranschluss: Ja
• Keller: Ja
• Wäscheservice: Ja

Wir präsentieren Ihnen ein prächtiges Luxus-Triplex in einer modernen Wohnanlage mit 4 Wohnungen in Luxemburg-Weimerskirch, nur 4 km von der Stadt Luxemburg und 3 km von Kirchberg entfernt.

Das Triplex mit einer Fläche von 105 m² mit zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 14 m² und einem privaten Garten besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Duschbad und einen Raum, der als Garderobe oder separate Küche genutzt werden kann. Im zweiten Stock gibt es einen Flur, eine ausgestattete Küche, ein Duschbad und ein Wohnzimmer mit Zugang zu den Terrassen und dem Garten. Im Keller befinden sich ein privater Abstellraum und eine gemeinsame Waschküche.

Die durchdachte Aufteilung und die Verwendung hochwertiger Materialien sorgen für luxuriösen Stil und eine warme Atmosphäre. Renommierte und hochwertige Ausstattung: große Panoramafenster, Fußbodenheizung, raumhohe Innentüren mit unsichtbaren Scharnieren, mechanische Belüftung (CMV).

Die einzigartige Lage der Residenz LA COLLINE ermöglicht es Ihnen, das Leben inmitten der Natur zu genießen und gleichzeitig in der Nähe der notwendigen Infrastruktur zu bleiben: Apotheken, Restaurants, Schulen, Kindertagesstätten und bequeme Transportmöglichkeiten. Buslinien verbinden das Gebiet mit Kirchberg und Luxemburg.

Energieeffizienzklasse A-A-A. Die Warmwasserbereitung und Heizung erfolgt über thermische Sonnenkollektoren. Erster Einzug.