Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 117 m²

Fläche: 117 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 2

• ✓ Etage des Objektstandorts: 3
• ✓ Etagen insgesamt: 3
• ✓ Aufzug: ja
• ✓ Baujahr: 2008
• ✓ Ausrichtung: Nordwesten
• ✓ Ausgestattete Küche: ja
• ✓ Offene Küche: ja
• ✓ Separate Toilette: 1
• ✓ Innenparkplätze: 2
• ✓ Terrasse: 43 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: F
• ✓ Wärmedämmklasse: F
• ✓ Gasheizung: ja
• ✓ Glasfaser: ja
• ✓ Keller: ja

Wir bieten ein außergewöhnliches Penthouse von ca. 117 m² an, das sich im 2. und 3. Stock einer Residenz mit 6 Wohnungen in Soleivre befindet, mit direktem Zugang über einen privaten Aufzug und 360°-Panoramablick, der absolute Ruhe bietet.

Die Aufteilung des Penthouses/Duplex ist wie folgt:
2. Etage: Eingangshalle mit einem kleinen Arbeitsbereich (ca. 13 m²), der in ein Gästezimmer umgewandelt werden kann.

3. Etage:
- Flur, voll ausgestattete Küche offen zum Wohn-/Esszimmer (ca. 50 m²) mit großen Panoramafenstern, die zur Terrasse führen.
- Nachtkorridor.
- Zwei Schlafzimmer (ca. 12 m² und 14 m²) mit Zugang zu einer zweiten Terrasse, eines davon mit Ankleidezimmer.
- Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschküche.
- Separate Toilette.

Zu dieser Immobilie gehört außerdem:
- Terrasse (ca. 34 m²), nach Nordwesten ausgerichtet.
- Terrasse (ca. 9 m²), nach Südosten ausgerichtet.
- Zwei überdachte Parkplätze (nebeneinander).
- Privater Keller (ca. 6 m²).

Der Zugang zu den Garagen (Tiefgarage) erfolgt über eine beheizte Rampe, der Heizkessel wurde 2023 installiert.