Haus in Luxemburg, Luxemburg, 190 m²

Fläche: 190 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 1, Garagen: 4

• ✓ Grundstück: 7,95 Ar
• ✓ Baujahr: 1977
• ✓ Rekonstruiert: Ja
• ✓ Geschlossener Parkplatz: 2
• ✓ Offener Parkplatz: 2
• ✓ Terrasse: Ja
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: G
• ✓ Wärmedämmklasse: Leer
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Dachboden: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Diese schöne, völlig freistehende Villa im Huncherange-Viertel von Bettemburg wurde 2024 unter Verwendung hochwertiger Materialien renoviert. Es nimmt ein Grundstück von 7,95 Hektar ein und bietet eine Wohnfläche von ca. 190 m², bei einer Gesamtfläche von 325 m².

Das Haus fällt durch seine helle und luftige Aufteilung, die hochwertige Ausstattung und den freien Blick auf die Felder ohne Nachbarbebauung sowie das erhebliche Erweiterungspotenzial auf.

Im Erdgeschoss: geräumige Eingangshalle, großer Wohn- und Essbereich von 40 m² mit Zugang zu einer Südterrasse, separate voll ausgestattete Küche (Whirlpool-Geräte) mit Zugang zu einer kleinen Veranda, zwei Schlafzimmer (17 m² und 14 m²), offenes Büro von 14 m², das in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, und großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche „bei Regen“, Doppelwaschbecken und Toilette.

Im zweiten Stock: 135 m² Ausbaufläche, ideal für die Schaffung eines geräumigen Hauptschlafzimmers oder mehrerer Räume. Der Raum ist bereits isoliert und für Elektro- und Sanitärsysteme verkabelt.

Im Erdgeschoss: Keller von über 130 m², darunter eine große Doppelgarage, Waschküche und drei Lagerräume von 16 bis 22 m².

Außen: zwei Außenparkplätze, eine 31 m² große Südterrasse und ein neu angelegter Garten mit Umzäunung.

Zu den Spezifikationen gehören Gasheizung, Doppel- und Dreifachverglasung, elektrische Jalousien und Glasfaseranschlüsse. Die Sicht ist nicht blockiert.