Wohnung in Grevenmacher, Luxemburg, 270 m²

Fläche: 270 m², Zimmer: 6, Badezimmer: 3, Garagen: 4

• ✓ Landfläche: 2,7 Ar
• ✓ Anzahl der Zimmer: 6
• ✓ Baujahr: 2015
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Parkplätze auf der Straße: 2
• ✓ Balkon: Ja
• ✓ Terrasse: Ja
• ✓ Energieklasse: Leer
• ✓ Wärmedämmklasse: B
• ✓ Heizen mit flüssigem Brennstoff: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Lebe dort, wo andere ihre Freizeit verbringen. Das moderne und großzügige Haus von Immo Losch liegt im Zentrum von Waldbillig, nur wenige Schritte von der Schule und den berühmten Wanderwegen des UNESCO-Weltkulturerbes Müllerthal entfernt. ️

Das Haus besticht durch seine großzügigen Räumlichkeiten, die moderne technische Ausstattung und die Flexibilität in der Nutzung und eignet sich daher sowohl für eine Single-Familie als auch für mehrere Generationen. Auch für Käufer geeignet, die Platz für Hobbys und persönliche Projekte benötigen.

Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist vielfältig: Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, eine moderne offene Küche, ein großes helles Wohnzimmer, ein Gäste-WC, eine Garage und ein Balkon. ️ Auf der Gartenebene gibt es einen Flur, drei Schlafzimmer, ein Duschbad, einen Heizraum, einen Keller, einen Technikraum, sowie Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Erdgeschoss gibt es eine Mastersuite mit Ankleidezimmer und Duschbad, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine Dachgeschossfläche von ca. 100 m² ist für einen Umbau nicht geeignet.

Außen: 40 m² Terrasse, 8 m² Balkon, privater Garten und 3 Parkplätze, darunter einer in der Garage und ein weiterer für ein Wohnmobil geeignet.

Ausstattung und Komfort: Hoher Standard, Parkett in den Schlafzimmern, schallisolierte Türen im Schlafzimmer und in der Garage, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Alarmanlage, Belüftung zwischen Haus und Erdreich, 20 kW Photovoltaikanlage, 9 kWh Batterie, Solarheizungsanlage, Ladestation für Elektrofahrzeuge. Möbel auf Anfrage erhältlich.

Außergewöhnliches Wohnumfeld: Waldbillig besticht durch seine unberührte Natur, Ruhe und Lebensqualität und ist gleichzeitig gut an die Nachbarorte angebunden. Es ist ein ideales Reiseziel für Familien und Naturliebhaber, die Komfort, Platz und Ruhe suchen.