Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 145 m²

Fläche: 145 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 1, Garagen: 2;

• ✓ Objektboden: 2
• ✓ Baujahr: 1995
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Interne Parkplätze: 1
• ✓ Außenparkplätze: 1
• ✓ Balkon: 9 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: F
• ✓ Wärmedämmklasse: F
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja

Komfortable und helle Wohnung mit 3 Schlafzimmern und einer Gesamtfläche von 145 m², gelegen in Oetrange in der Gemeinde Contern. Die Designeraufteilung umfasst einen Flur (8,1 m²), ein geräumiges Wohn-Esszimmer (56,4 m²) mit Zugang zu einer Terrasse (8,9 m²), eine mit Miele ausgestattete Küche (11 m²), drei Schlafzimmer (21,8 m² - 16,2 m² - 16,1 m²), ein Badezimmer (7,5 m²) und eine separate Toilette (1,5 m²). m²).

Im Außenbereich gibt es eine Terrasse (8,9 m²) und eine angeschlossene Garage mit Innen- und Außenstellplätzen sowie einen Abstellraum (10,5 m²). Für mehr Komfort verfügt die Wohnung über maßgefertigte Einbauschränke, die Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten, Doppelverglasung, Holzparkett und Glasfaseranschlüssen ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt mit Gas.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Oetrange mit einer erstklassigen Lage in der Nähe der Stadt Luxemburg. Die Stadt bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten: Ärztezentrum, Apotheke, Bank, Post, Ärzte und den Grand Frais-Supermarkt in Contern, 5 Autominuten entfernt. Das Anwesen ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden: Bahnhof Oetrange mit direkten Verbindungen zum Luxemburger Hauptbahnhof und nach Deutschland sowie mehrere Buslinien in die Innenstadt und in die Gegend von Kirchberg (ca. 15–25 Minuten).

Die Wohnung ist sehr hell, hat eine zweiseitige Aufteilung und ist nach Süden ausgerichtet. Es gibt einen Balkon mit einer tadellosen Aussicht auf die Felder, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Die Schlafzimmer sind geräumig und mit einer Vielzahl maßgeschneiderter Möbel ausgestattet. ️