Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 346 m²

Fläche: 346 m², Zimmer: 5, Badezimmer: 2, Garagen: 8;

• ✓ Grundstück: 12,97 AR
• ✓ Anzahl der Zimmer: 15
• ✓ Baujahr: 1930
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 2
• ✓ Außenparkplatz: 4 Stellplätze
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Pool: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: F
• ✓ Wärmedämmklasse: F
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Dachboden: Ja
• ✓ Kamin: Ja

️ Das 1930 erbaute und 2004 erweiterte Doppelhaus bietet eine Gesamtfläche von ca. 346 m² auf einem wunderschönen 12,97 qm großen Grundstück mit weitläufigen Außenbereichen und einem Swimmingpool.

Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Flur begrüßt, der zu einer privaten Toilette führt. Der Wohnbereich geht fließend in das mit der Küche verbundene Wohnzimmer über. Das Esszimmer öffnet sich zu einer hellen Veranda mit Blick auf den Garten und den großen Swimmingpool – ein echter Bonus in den wärmeren Monaten.

Im Erdgeschoss befinden sich ein erstes Schlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer mit Zugang zu einem umgebauten Dachboden und ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (renoviert im Jahr 2024), ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken.

Das Anwesen umfasst: eine geräumige Garage für ein Auto mit Anschluss für eine Waschmaschine, einen Technikraum und eine zweite Garage für ein weiteres Auto.

Der Anbau bietet wunderbare Möglichkeiten, ideal für berufliche Arbeit, unabhängiges Leben oder ein generationenübergreifendes Projekt. Im Erdgeschoss befinden sich: Dusche und WC, kleine Küche, große Garage für zwei Autos.

Im zweiten Stock befindet sich eine unabhängige Wohnung mit offener Küche, Wohnbereich, einem Schlafzimmer, Duschbad mit WC und einem eigenen Technikraum. Hauptmerkmale: Gesamtfläche von ca. 346 m², Grundstück von 12,97 qm, Haupthaus mit separatem Nebengebäude, Außenpool, mehrere Garagen. Ideal für eine große Familie, berufliche Tätigkeit oder separates Wohnen.

Diese Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Straßenkreuzungen und bietet gleichzeitig eine ruhige und komfortable Wohnumgebung.