Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 86 m²

Fläche: 86 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 2, Garagen: 2;

• ✓ Wohnungsetage: 2
• ✓ Etagen insgesamt: 2
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Baujahr: 1995
• ✓ Ausrichtung: Süden
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Geschlossene Parkplätze: 2
• ✓ Terrasse: 7,5 m²
• ✓ Energieklasse: E
• ✓ Wärmedämmklasse: E
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Glasfaser: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Dieses exklusive Designer-Apartment ist mit einem Bang & Audiosystem. Olufsen und liegt in einer der prestigeträchtigsten Gegenden der Stadt Luxemburg, im ruhigen und grünen Val-Saint-André. Es bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.

Das Apartment vereint zeitlose Eleganz, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertigen modernen Annehmlichkeiten. Eine Besonderheit ist das integrierte Bang & Olufsen, der die gesamte Wohnung abdeckt und ein einzigartiges akustisches Erlebnis schafft.

Die Aufteilung und das Konzept des Wohnraums sind hervorragend harmonisch und großzügig:

• Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
• Voll ausgestattete Küche
• Zwei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken
• Zwei luxuriöse Badezimmer: Dusche, Waschbecken und Toilette; das zweite mit Dusche, Badewanne/Whirlpool, Waschbecken und Toilette
• Eleganter Eingang
• Terrasse/Balkon
• Privatzimmer im Keller

Zur Ausstattung gehören außerdem hochwertige Marmorbäder mit Goldarmaturen, Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich, wandhohe Einbauschränke, versteckte Lichtlösungen und ein gepflegter Wohnraum. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und zwei überdachte Parkplätze in einer sicheren Tiefgarage mit Autoaufzug.

Diese prestigeträchtige Gegend der Hauptstadt in Val-Saint-André zeichnet sich durch absolute Ruhe und Privatsphäre, grüne Umgebung und schnellen Zugang zum Zentrum, Limpertsberg, Belair und Kirchberg aus und bietet eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur.

Die Wohnung ist derzeit hochwertig ausgestattet vermietet und eignet sich sowohl für Investoren, die Wert auf Qualität und Werterhalt legen, als auch für diejenigen, die mittelfristig exklusiven urbanen Wohnraum suchen.