Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 150 m²

Fläche: 150 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 1;

• ✓ Objektboden: 0
• ✓ Baujahr: 1930
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Terrasse: 15 m²
• ✓ Garten: 83 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: F
• ✓ Wärmedämmklasse: G
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Eine schöne, geräumige und helle Maisonette mit nach Südwesten ausgerichtetem Garten und Terrasse, gelegen in einem kleinen Art-Déco-/Jugendstil-Haus aus den 1930er Jahren.

Im Erdgeschoss: offener Flur, der zu Wohnzimmer/Flur und Küche (52 m²) führt, Esszimmer (23,3 m²), halbgeschlossene Küche (5,2 m²), separate Toilette (1,3 m²).

Im zweiten Stock: Flur (4,9 m²), 3 Schlafzimmer (18,6 + 12,9 + 10,5 m²), Badezimmer mit WC (4,8 m²).

Im Untergeschoss: ein Raum, der als Fernsehraum oder Fitnessraum genutzt werden kann (17,2 m²), Abstellraum (17,6 m²), Technikraum (5,9 m²).

Außen: Terrasse (15 m²) und Garten (80 m²) mit direktem Zugang vom Wohnzimmer, zweite Terrasse (25 m²) zugänglich vom großen Schlafzimmer.

Hohe Decken (von 3,20 bis 3,40 m auf beiden Wohnebenen), Parkettboden, Holzofen, Dachfenster im Wohnzimmer, ausgestattete Küche (Gasherd), modernisiertes Duschbad. Heizung: Gas / Heizkörper, Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung, einfache Fassadenverkleidung aus Stein. Badezimmer: italienische Dusche, Doppelwaschbecken, 2 Toiletten, davon 1 separat.

Dieses prächtige Anwesen befindet sich in einem „Schutzgebiet“, nur wenige Schritte von Pétrusse entfernt, einer der begehrtesten Gegenden Luxemburgs. Die gute Anbindung an Straßenbahn, Geschäfte, Restaurants und die Zitha Klinik sorgen für unvergleichlichen Alltagskomfort.