Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 191 m²

Fläche: 191 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 2, Garagen: 2

• ✓ Grundstücksetage: 0
• ✓ Gesamte Stockwerke: 4
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Ausrichtung: Westen
• ✓ Separate Toilette: 1
• ✓ Steckdose auf dem Parkplatz
• ✓ Offener Parkplatz: 1
• ✓ Terrasse: 66 m²
• ✓ Energieklasse: A
• ✓ Wärmedämmklasse: A
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Fußbodenheizung: Ja
• ✓ Wärmepumpe: Ja
• ✓ Solarmodule: Ja
• ✓ Glasfaser-Internet: Ja
• ✓ Keller: Ja

Willkommen im modernen Komfort eines Zweifamilienhauses in Oetrange. Es wurde im Jahr 2023 erbaut und ist die perfekte Kombination aus modernem Stil und Funktionalität und bietet komfortables Familienleben.

Vom Eingang aus werden Sie von einer geräumigen Gemeinschaftshalle von 7 m² begrüßt, die zur Treppe zum ersten Stock und zu den privaten Eingängen der Gebäude 4A und 4B führt. Auf einem gemeinsamen Flur von 17 m² befinden sich zwei Technikräume und zwei Keller, sowie eine Garage für ein Auto und ein privater Aufzug.

️ Das geräumige 56 m² große Wohn-Esszimmer mit viel Tageslicht bietet Zugang zu einer schönen Terrasse und einem Garten. Die Küchenfläche von 17 m² bietet die Möglichkeit, die Küche nach eigenem Ermessen einzurichten. Ein separater Flur führt zu einem separaten Badezimmer und einem Aufzug.

️ Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und ein Büro, das leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Im Dachgeschoss befindet sich eine Master-Suite mit privater Terrasse und einem geräumigen Ankleidezimmer.

Der 52 m² große Garten mit einer 37 m² großen Terrasse ist ideal zum Entspannen im Freien. Vor der Garage befindet sich ein Parkplatz. Zu den Merkmalen und Vorteilen gehören die Energieeffizienzklasse A – A, Wärmepumpe, Sonnenkollektoren und Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden für zusätzlichen Komfort.