Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 112 m²

Fläche: 112 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 2, Garagen: 1;

• ✓ Grundstücksetage: 0
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Einbauküche: Ja
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Balkon: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: G
• ✓ Wärmedämmklasse: G
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja

Zu verkaufen - eine prächtige Maisonette mit unvergleichlichem Blick auf den Riedgenpark in Strassen. Diese exklusive Immobilie bietet 112 m² Wohnfläche, eine praktische Aufteilung und eine ideale Investitionsmöglichkeit für einen Jahresertrag von 35.400 € bei einer Rendite von 3,58 %.

Ein einzigartiges Wohnumfeld mit Blick auf den Riedgenpark und grüner Atmosphäre – ein idealer Ort für Familienspaziergänge und Entspannung. In der Umgebung können Sie in den Sommermonaten wunderbar joggen, mit Ihren Kindern spazieren gehen oder ein Parkcafé besuchen.

Im dritten Stock finden Sie eine Eingangshalle mit Einbaumöbeln, ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern und zwei Balkonen, eine separat ausgestattete Küche und ein Gäste-WC mit Dusche. Im vierten Stock: Hauptschlafzimmer mit privater Terrasse und zwei weitere Schlafzimmer. Im Erdgeschoss gibt es einen privaten Keller und eine geschlossene Garage.

Renommierte Lage neben dem Riedgenpark und den örtlichen Geschäften, in der Nähe der Einkaufszentren Cactus Belle Étoile und City Concorde. Bequeme Anbindung an die Schule und das Thermalbad Strassen/Bertrange sowie gute Anbindung an die Stadt dank kostenloser öffentlicher Verkehrsmittel.

Die Immobilie ist in ausgezeichnetem Zustand und bezugsfertig. Eine helle und funktionale Wohnung mit vielen Einbauschränken, ideal für eine Familie mit Kindern, die Komfort, Nähe zur Natur und zur Stadt verbinden möchten.