Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 82 m²

Fläche: 82 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 2, Garagen: 1

• ✓ Grundstücksetage: 1
• ✓ Aufzug: ja
• ✓ Baujahr: 2021
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Überdachter Parkplatz: 1
• ✓ Energieeffizienzklasse: A
• ✓ Wärmedämmklasse: B
• ✓ Gasheizung: ja
• ✓ Keller: ja
• ✓ Waschküche: ja

Moderne Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 82 m² und einer südlichen Loggia von 12,6 m² im Erdgeschoss einer 2021 erbauten Residenz im Wohnkomplex Arboria in Differdingen.

Die Räumlichkeiten umfassen: eine Eingangshalle (10,6 m²), eine separate Toilette (2,2 m²), eine offene Küche, die mit dem Wohn-/Esszimmer verbunden ist, mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse/Loggia (31,8 m²), zwei Schlafzimmer (14,2 und 11,1 m²), eines davon mit einem separaten Badezimmer (4,7 m²), dessen Gesamtfläche 15,8 m² beträgt, und einer Dusche Zimmer mit Toilette (3,6 qm).

Außen: Loggia (12,6 qm). Im Preis inbegriffen: ein überdachter Parkplatz (12,74 m²) und ein Keller (7,32 m²).

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören der Komfort einer Dreifachverglasung, elektrische Jalousien und ein Rekuperationslüftungssystem. Die Heizung erfolgt mit Gas.

Die Residenz liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Apartments befinden sich in unmittelbarer Nähe zahlreicher Annehmlichkeiten wie dem Einkaufszentrum Auchan/Opkorn (300 m), der Differdange International School (300 m) und anderen örtlichen Bildungseinrichtungen. Das CNS-Büro ist nur 300 m und der Bahnhof 400 m entfernt. Mehrere Bushaltestellen in der Nähe sorgen für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bewohner profitieren auch von der Nähe zu Supermärkten wie Lidl, Aldi, Cactus und Delhaize (im Umkreis von 500 m bis 1 km). Zu den weiteren Annehmlichkeiten in der Nähe gehören das Krankenhaus (400 m), das Aquasud-Schwimmbad (500 m) und der Chiers Park, der sich direkt hinter dem Gebäude befindet.