Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 60 m²

Fläche: 60 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 2, Garagen: 1

• ✓ Etagenlage der Wohnung: 5
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Baujahr: 2023
• ✓ Geschlossene(r) Parkplatz(e): 1
• ✓ Energieeffizienzklasse: A
• ✓ Wärmedämmklasse: A
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Modernes und neu gebautes Apartment mit zwei Schlafzimmern im Viertel „Cloche d'Or“. Die Fläche verteilt sich wie folgt: Eingangshalle, Küche kombiniert mit Wohnzimmer (27,8 m²), zwei Schlafzimmer (10 m² und 10,1 m²), eines davon mit Badezimmer (2,4 m²), es gibt ein zusätzliches Badezimmer (3,1 m²). Zur Wohnung gehört ein überdachter Parkplatz und ein Keller (7 m²).

Die Wohnung bietet Komfort mit individuell ausgewählten Kleiderschränken im Flur und in den Schlafzimmern, einem Smart-Home-System zur Steuerung von Jalousien und Heizung, stufenlos verstellbaren Jalousien sowie Fliesen- und Parkettböden. Einbauküche mit AEG-Geräten, dreifach verglasten Fenstern, Belüftung. Die Heizung erfolgt mit Gas.

Die Wohnung liegt in einem modernen Wohngebiet und bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Innenstadt (Straßenbahn, Bus, Fahrrad). Ein schöner Bonus ist die Nähe zum öffentlichen Park Bain de Gasperi (dem größten Park in Luxemburg).

Kindergärten, die Gasperich-Grundschule sowie die Vauban-Oberschule und das Lyzeum befinden sich in der Nähe. Diese elegante und gemütliche Wohnung ist eine ideale Investitions- oder Wohnmöglichkeit. Ausgestattet mit hochwertigen Materialien, einschließlich maßgefertigter Kleiderschränke, nach Osten ausgerichtet. Der Raum ist effizient organisiert.

Ein großer Keller steht zum Verkauf. Die Residenz verfügt über einen gemeinsamen Waschraum und einen Fahrradkeller.