Wohnung in Grevenmacher, Luxemburg, 173 m²

Fläche: 173 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 1, Garagen: 2;

• ✓ Grundstück: 4,14 Ar
• ✓ Anzahl der Zimmer: 12
• ✓ Baujahr: 1783
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Geschlossener Parkplatz: 1
• ✓ Offener Parkplatz: 1
• ✓ Terrasse: Ja
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: H
• ✓ Wärmedämmklasse: I
• ✓ Ölheizung: Ja
• ✓ Dachboden: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Alarm: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja
• ✓ Haustiere erlaubt: Ja

Wir freuen uns, Ihnen ein wunderschönes, gemeinschaftlich gesichertes Haus mit einer Wohnfläche von ca. 173 m² und einer Gesamtnutzfläche von ca. 308 m² auf einem Grundstück von 4,14 Ar präsentieren zu dürfen.

Das Haus vereint historischen Charme, großzügige Zimmer und modernen Komfort. Gemütlich in ruhiger Lage gelegen, lockt es Kenner von Authentizität und hellen Räumen.

Im Erdgeschoss befinden sich großzügige, multifunktionale Wohnbereiche mit vielfältigen Möglichkeiten: ein geräumiger Flur, ein Büro ideal zum Arbeiten von zu Hause aus, eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einer großen Terrasse, ein Schlafzimmer oder Büro, eine Waschküche, ein separates WC, ein vielseitiger Fitness- oder Hobbyraum und ein helles Wohnzimmer.

Im zweiten Stock gibt es einen komfortablen Schlafbereich mit drei großen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer, das 2024 komplett renoviert wurde, sowie ein separates WC und einen kleinen Aufenthaltsraum im Dachgeschoss. Das ca. 76,50 m² große Dachgeschoss kann in eine Elternsuite, ein Studio oder einen anderen Raum umgewandelt werden.

Das Haus verfügt außerdem über einen Gewölbekeller, eine Garage mit Feuerraum und Öltank, einen Außenparkplatz und einen gepflegten Privatgarten.

Technische Details des Hauses: Die Fenster wurden 2006 durch Doppelglasfenster ersetzt. Die Buderus-Heizung wurde 2018 eingebaut. Die Decken sind teils aus Holz, teils aus Beton.

Diese einzigartige Immobilie zeichnet sich durch außergewöhnliche Eigenschaften und enormes Erweiterungspotenzial aus. Verpassen Sie nicht die Chance, mehr zu erfahren!