Wohnung in Grevenmacher, Luxemburg, 173 m²

Fläche: 173 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 2, Garagen: 1;

• ✓ Grundstück: 2,83 Ar
• ✓ Baujahr: 2025
• ✓ Einbauküche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Balkon: 27,94 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: A+
• ✓ Wärmedämmklasse: Leer
• ✓ Wärmepumpe: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Ein wunderschönes neues Haus mit zwei freien Fassaden, direkt am Eckernacher See in einem neuen Wohngebiet gelegen.

Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, ein Ankleidezimmer, ein separates WC und eine offene Küche mit Zugang zu einem hellen Wohnzimmer, von wo aus man direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten hat. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene eine Garage und eine Waschküche.

Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad/Duschbad, sowie ein zusätzliches Duschbad.

Im dritten und letzten Stock befindet sich ein großes Schlafzimmer, das je nach Bedarf als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder multifunktionaler Raum genutzt werden kann.

Das Haus zeichnet sich durch die Energieeffizienzklasse A+ aus, eine Wärmepumpe, Dreifachverglasung und Sonnenkollektoren sind installiert.

Eckernach zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Wohnumgebung aus, ideal für Familien. Die Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte vom Haus entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und verschiedene Sehenswürdigkeiten. Restaurants, Supermärkte, Schulen, Apotheke und andere Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Eckernacher See bietet hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge, Outdoor-Aktivitäten und ein gemütliches Familienleben.