Haus in Luxemburg, Luxemburg, 143 m²

Fläche: 143 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 2, Garagen: 2

• Grundstück: 5 Ar
• Etagen insgesamt: 2
• Baujahr: 1957
• Ausgestattete Küche: Ja
• Offene Küche: Ja
• Separate Küche: Ja
• Parkplatz auf der Straße: 1
• Balkon: 17 m²
• Terrasse: 30 m²
• Energieeffizienzklasse: Leer
• Wärmedämmklasse: Leer
• Gasheizung: Ja
• Keller: Ja
• Waschküche: Ja

Einzigartiges Haus in Bridel, Baujahr 1957, mit großem Entwicklungspotenzial. Ein Grundstück von ca. 5 Ar in der Wohnzone Hab 1 ermöglicht eine Erweiterung oder ein neues Projekt, vorbehaltlich der Einholung von Genehmigungen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 143 m², die Gesamtnutzfläche ca. 231 m². Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle von 5 m², ein helles Wohnzimmer von 20 m² mit Zugang zu einer Terrasse von 30 m² und einem Balkon von 17 m², eine offene Küche von 11 m², ein Schlafzimmer von 18 m², ein zweites Schlafzimmer von 14 m² und ein Badezimmer von 6 m².

Im Untergeschoss gibt es ein Schlafzimmer von 13 m², ein Badezimmer von 9 m², eine zweite Küche von 12 m² und eine Garage von 40 m², sowie Lagerraum. Möglichkeit der Einrichtung eines unabhängigen Büros, Studios oder einer separaten Einheit, vorbehaltlich der Einholung einer Genehmigung.

Im Außenbereich gibt es einen sonnigen Garten und die Heizung erfolgt über einen Buderus-Gaskessel mit Doppelverglasung. Es sind Renovierungsarbeiten erforderlich, es besteht jedoch ein erhebliches Potenzial für eine Wertsteigerung. Ideal für eine Familie oder einen Investor, der eine Immobilie in Bridel individuell gestalten möchte.