Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 174 m²

Fläche: 174 m², Zimmer: 5, Badezimmer: 2, Garagen: 1

• ✓ Abschnitt: 2.09 a.
• ✓ Parkplatz: 1
• ✓ Terrasse: Ja
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: F
• ✓ Wärmedämmklasse: Keine Angabe
• ✓ Haustiere erlaubt: Ja

Im Herzen von Gasperich gelegen, besticht dieses großzügige Stadthaus mit Hintergarten durch seine Großzügigkeit, sein Potenzial und seinen Charme, da der ursprüngliche Bau aus dem Jahr 1936 stammt.

Im erhöhten Erdgeschoss werden Sie von einer einladenden Eingangshalle mit Schrank und wunderschönem antiken Terrazzoboden sowie einer Treppe begrüßt, die in die zweite Etage führt. Der Flur führt in den ca. 40 m² großen Wohnbereich, bestehend aus einem durch Doppelschiebetüren getrennten Wohn- und Essbereich und einer weiter entfernten offenen Küche mit separatem Zugang. Das Esszimmer öffnet sich auf eine große Terrasse, ideal, um sonnige Tage mit der Familie zu genießen, von wo aus ein paar Stufen zum hinteren Garten führen.

Die Etage wird durch ein Gäste-WC ergänzt, das sich neben der Eingangstür befindet.

Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer von ca. 15,00 m², 13,40 m² und 9,70 m², die derzeit jeweils als Fernsehzimmer, Schlafzimmer und Büro genutzt werden, sowie ein Badezimmer (mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Bidet).

Im dritten Stock befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit einer Fläche von ca. 15,00 m², ein Schlafzimmer mit 13,60 m² und ein Duschbad (mit Wellnessdusche, Waschbecken, Toilette und Bidet).

Der Keller umfasst:

• ✓ Große Garage, die Platz für Ihr Auto und Ihre Motorräder/Fahrräder bietet.
• ✓ Saal mit Zugang zum Weinkeller
• ✓ Heizraum/Waschküche
• ✓ Hobbyraum/Werkstatt mit direktem Zugang zum Garten über eine Außentreppe

Lassen Sie sich dieses Haus nicht entgehen – ein seltenes Angebot in einer begehrten Gegend, die Komfort, Platz und Charakter bietet. Nur wenige Autominuten von Cloche d'Or und Lycée Vauban entfernt.