Wohnung in Diekirch, Luxemburg, 53 m²

Fläche: 53 m², Zimmer: 1, Badezimmer: 1, Garagen: 2

• ✓ Objektboden: 3
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Anzahl der Zimmer: 4
• ✓ Baujahr: 2014
• ✓ Einbauküche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Terrasse: 36 m²
• ✓ Energieklasse: B
• ✓ Wärmedämmklasse: B
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Außergewöhnliches Penthouse mit großer Terrasse und freiem Blick im Stadtteil Warken, Ettelbrück. In einer ruhigen Wohngegend in der Nähe des Ettelbrück-Krankenhauses gelegen, bietet dieses elegante, 2014 erbaute, 53 m² große Apartment hervorragendes Tageslicht, modernen Komfort und eine großzügige 36 m² große Terrasse mit freiem Ausblick.

Da sich die Wohnung im obersten Stockwerk befindet, bietet sie mehr Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität, was ideal für Käufer ist, die Komfort, Ruhe und eine günstige Lage suchen.

Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine moderne Einbauküche (2021/2022), 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche im italienischen Stil, separates Gäste-WC, Fußbodenheizung, zweiflutige mechanische Belüftung (mit Wärmerückgewinnung), Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und Energieklasse BB. Keine Reparatur erforderlich. ️

Zusätzliche Annehmlichkeiten: privater Abstellraum, 2 überdachte Parkplätze, gemeinsamer Fahrradraum.

Lage und nahe gelegene Annehmlichkeiten: Das Penthouse befindet sich in einer äußerst günstigen Lage und bietet sowohl eine ruhige Umgebung als auch eine hervorragende Erreichbarkeit. Das Krankenhaus Ettelbrück ist fußläufig erreichbar; In der Nähe gibt es Geschäfte, Supermärkte und Restaurants. Gute Anbindung zum Bahnhof Ettelbrück und schnelle Anbindung an die Autobahn A7, sowie Schulen, Kindergärten und Gesundheitsdienste. Naturgebiete und Wanderwege in der Nähe.

Eine seltene Gelegenheit: Das Penthouse, die perfekte Kombination aus modernem Wohnen, Energieeffizienz, großzügigem Außenbereich und bester Lage, eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als hochwertige Kapitalanlage.