Haus in Diekirch, Luxemburg, 174 m²

Fläche: 174 m², Zimmer: 5, Badezimmer: 3, Garagen: 2

• ✓ Grundstück: 2,17 qm.
• ✓ Baujahr: 2023
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Offene Küche: Ja
• ✓ Geschlossener Parkplatz: 1
• ✓ Offener Parkplatz: 1
• ✓ Terrasse: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: B
• ✓ Wärmedämmklasse: C
• ✓ Wärmepumpe: Ja

Nur noch 1 von 2 Häusern zum Verkauf in Ettelbrück!

Das im Jahr 2023 erbaute Mehrfamilienhaus umfasst: - Studio im Erdgeschoss mit +/- 32 m²: gemeinsamer Eingangsbereich sowie separates Studio mit ausgestatteter Küche, verbunden mit Wohnzimmer, Schlafbereich, Duschbad und Außenparkplatz für ein Auto.

- Duplex (derzeit vermietet) im 1. und 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 142 m²: Im Erdgeschoss: Eingangshalle und Garage für ein Auto. 1. Etage: Eingangshalle, Küche mit Essbereich – Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer/Duschbad. 2. Etage: Eingangshalle, 3 Schlafzimmer und separates Badezimmer/Duschbad.

Weitere Fotos auf Anfrage, in Kürze verfügbar...

Im Stadtzentrum gelegen, in der Nähe von Grund- und weiterführenden Schulen, Krankenhäusern, Einkaufszentren, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Radwegen. Gute Anbindung an die Hauptstraßen (Autobahn A7, Bahnhof, Stadtbus usw.) und ca. 25 Minuten von Luxemburg-Kirchberg entfernt.

Das Haus ist sehr gut isoliert und entspricht den B/C-Energieausweisstandards, mit Dreifachverglasung und Fußbodenheizung durch eine Wärmepumpe.