Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 95 m²

Fläche: 95 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 2, Garagen: 2

• ✓ Objektboden: 1
• ✓ Etagen insgesamt: 2
• ✓ Baujahr: 2011
• ✓ Ausrichtung: Süden
• ✓ Ausgestattete Küche: ja
• ✓ Offene Küche: ja
• ✓ Anzahl Außenparkplätze: 1
• ✓ Balkon: 4 m²
• ✓ Energieklasse: E
• ✓ Wärmedämmklasse: E
• ✓ Gasheizung: ja
• ✓ Telefonleitung: ja
• ✓ Ethernet-Netzwerk: ja
• ✓ Glasfaser-Internet: ja
• ✓ Koaxialkabel: ja
• ✓ Dachboden: ja
• ✓ Wäsche: ja

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im 1. Stock einer gemütlichen Residenz bestehend aus nur 3 Wohnungen. Es besticht durch sein großzügiges Volumen, seine Helligkeit und sein perfekt optimiertes Layout.

Sie werden von einem geräumigen Flur begrüßt, der zu einem eleganten Wohnzimmer mit hellem Essbereich führt. Die voll ausgestattete, funktionale und moderne Küche öffnet sich auf eine schöne Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Angrenzend an diesen Raum befindet sich ein Abstellraum, der für zusätzliche Funktionalität sorgt.

Der Wohnbereich bietet Komfort und Privatsphäre:

• Schönes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
• Helles zweites Schlafzimmer
• Büro, ideal für Fernarbeit oder ein zusätzliches Schlafzimmer
• Zweites Badezimmer mit exquisiter Ausstattung

Privater Dachboden erhöht den Stauraum.

Das Parken ist in einer individuellen geschlossenen Garagenzelle sowie auf einem privaten Parkplatz vor der Residenz möglich.

Zusätzlicher seltener Vorteil: die Möglichkeit, eine zweite Wohnung in derselben Residenz zu erwerben – eine ideale Gelegenheit, in ein Kulturerbe- oder Familienprojekt zu investieren.

Vorteile in der Nähe: Der Stadtteil Neudorf in Luxemburg, nur 2 Minuten vom Stadtteil Kirchberg entfernt, bietet eine charmante und freundliche Atmosphäre, ideal für diejenigen, die eine Harmonie zwischen urbanem Lebensstil und Ruhe suchen. Die Gegend bietet eine Vielzahl renommierter Schulen und Institutionen, die Familien eine qualitativ hochwertige Bildung bieten. Shoppingliebhaber werden die Nähe zu einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen zu schätzen wissen und lokale Restaurants werden Feinschmecker begeistern. Die umliegenden Grünflächen und Parks bieten viele Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. Die Gegend ist außerdem gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, so dass Sie problemlos in die Innenstadt und darüber hinaus gelangen können. Gesundheitseinrichtungen sind leicht zugänglich und sorgen für Sicherheit.