Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 276 m²

Fläche: 276 m², Zimmer: 6, Badezimmer: 3, Garagen: 4

• ✓ Land: 6,87 Acres
• ✓ Etagen insgesamt: 3
• ✓ Baujahr: 2003
• ✓ Ausrichtung: Südwesten
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 2
• ✓ Parkplätze auf der Straße: 2
• ✓ Terrasse: 30 m²
• ✓ Garten: 150 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: E
• ✓ Wärmedämmklasse: F
• ✓ Ölheizung: Ja
• ✓ Glasfaser-Internet: Ja
• ✓ Dachboden: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja
• ✓ Kamin: Ja
• ✓ Weinkeller: Ja

In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, bietet dieses Haus ideale Wohnbedingungen für Familien und ist dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen, Autobahnen und Luxemburg. Mit einer Fläche von 276 m² besteht das Haus aus folgenden Räumen:

Gartenebene: Keller, Heizraum, 2 Schlafzimmer, darunter eines mit Duschbad, Badezimmer, großer offener Raum zur Schaffung einer integrierten Wohnung oder eines professionellen Bereichs, direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Erdgeschoss: Garage für 2 Autos, Zwischengeschoss, das als Fitnessstudio genutzt werden kann, große helle Eingangshalle mit Einbauschränken, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten, separate Küche mit Essbereich, separates Badezimmer.

Zweiter Stock: 3 geräumige Schlafzimmer, 2 Badezimmer, separates Badezimmer.

Dachgeschossausbau: großer, flexibler Raum (Büro, Spielzimmer, Ruhebereich...).

Die schöne Terrasse ist der ideale Ort, um sich mit Familie und Freunden zu treffen, und der herrlich angelegte Garten mit Bäumen ist eine wahre Oase der Entspannung in grüner Umgebung. Diese Freiflächen fungieren als natürliche Erweiterung der Wohnbereiche.

Spezifikationen: Doppelverglasung, Ölheizung, Schieferdach in ausgezeichnetem Zustand, Massivholzparkett, Kamin.

Highlights: Haus mit sehr großzügigen Volumen, Möglichkeit zum integrierten Wohnen, hervorragende Beleuchtung, große freundliche Terrasse, herrlicher Garten mit Bäumen, ruhige und familienfreundliche Gegend, Doppelgarage.

Helmdange besticht durch seine ruhige Umgebung. Die Gemeinde bietet einen schnellen Zugang zu Mersch und Luxemburg sowie die Nähe zu Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln (Bahnhof 500 m) und zahlreichen Naturwanderwegen.