Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 350 m²

Fläche: 350 m²;

• ✓ Baujahr: 2007
• ✓ Energieeffizienzklasse: E
• ✓ Wärmedämmklasse: E

Das 2007 erbaute Wohnhaus wird genutzt und an einen Kindergarten vermietet. Das Haus ist auf drei Seiten frei und verfügt über einen Keller sowie einen ersten, zweiten und dritten Stock. Die Fläche des Grundstücks beträgt 7,53 Ar, es ist im Katasterplan unter der Nummer 596/3278, Gemeinde WALFERDANGE, Grundstück C BERELDANGE eingetragen.

Das Haus besteht aus: im Erdgeschoss - einem Flur, einer Waschküche, einer Garage, einem Heizraum und einem Keller; im Erdgeschoss - eine Eingangshalle, ein Flur, eine ausgestattete Küche, eine separate Toilette, ein Büro und ein großer Raum; im zweiten Stock gibt es einen Flur, vier Zimmer und zwei Sanitärbereiche; im dritten Stock - zwei Zimmer und ein Badezimmer.

Das Gebäude wurde auf traditionelle Weise mit Stahlbetonplatten und Treppen gebaut. Die Isolierfassade ist mit gestrichenem Putz verkleidet. Die Außenschreinerei besteht aus PVC-Doppelverglasung und die Garagen-Sektionaltore sind automatisch. Das Dach ist eine Holzkonstruktion mit Wärmedämmung und Schieferplatten. Das Dach verfügt über Fenster vom Typ VELUX. Die Immobilie ist mit einer Gaszentralheizung mit Brennwertkessel und integrierter Warmwasserversorgung ausgestattet. Ein Sicherheitsalarm mit Bewegungssensoren und ein Feuermelder sind ebenfalls installiert.

Am Haus wurden verschiedene Umbauten vorgenommen, um eine Nutzung als Kindergarten zu ermöglichen. Die Badezimmer werden unter Berücksichtigung der Körpergröße der Kinder eingebaut. In der obersten Etage im Hinterzimmer gibt es eine Verbindungstür zum Nachbargebäude, die als Notausgang dient.