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2 500 000 €
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Fläche: 238 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 3, Garagen: 1;
Außergewöhnliches Penthouse in Howald – ein echter Favorit! Dieses helle Luxus-Penthouse bietet ca. 238 m² Wohnfläche, 3 geräumige Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 überdachte Parkplätze und 2 Keller. Befindet sich im obersten Stockwerk einer exklusiven Residenz mit nur 9 Apartments. Dieses seltene Anwesen verfügt über drei Terrassen rund um die Wohnung mit atemberaubender Aussicht. Ein privater Aufzug bringt Sie direkt zu diesem modernen Juwel, das 2010 in der beliebten Wohngegend Howald erbaut wurde, in einer ruhigen und sicheren Umgebung.
Wenn Sie eintreten, werden Sie von einer hellen, deckenhohen Lobby begrüßt, die über einen privaten Aufzug erreichbar ist und einen großartigen Eindruck hinterlässt. Der von innen einsehbare, verglaste Wintergarten hat Zugang zu einer Südterrasse. Dieser Bereich ist lichtdurchflutet und verleiht der Wohnung eine einzigartige Atmosphäre.
Die hochwertige Küche mit separatem Grundriss öffnet sich zum Wintergarten und ermöglicht die Umwandlung in ein stilvolles Esszimmer. Es verfügt über drei Ausgänge: zum Wohnzimmer, zum Wintergarten und zum Flur. Darüber hinaus gibt es eine geräumige Speisekammer mit vielen Regalen und separatem Stauraum.
Geräumiges Wohnzimmer mit einer Fläche von 57,43 m² mit Ausgängen zu Terrassen auf der Süd- und Nordseite. Ein eingebauter Fernseher, ein Bücherregal und ein Schrank erstrecken sich über die gesamte Breite der Wand, während ein eleganter Holzkamin für eine gemütliche, moderne Atmosphäre sorgt. Das vom Wohnzimmer aus zugängliche offene Dachgeschoss bietet Platz für einen Büro- oder Ruhebereich, der durch ein Oberlicht beleuchtet wird.
Das erste große Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und beheiztem Handtuchhalter. Wird derzeit als Fitnessstudio und Büro genutzt, könnte aber in ein 21 m² großes Schlafzimmer umgewandelt werden.
Zweites großes Schlafzimmer mit geräumigem Ankleidezimmer und angeschlossenem Badezimmer mit zwei Waschbecken, einem Whirlpool (romantisch) mit Blick auf die Grünflächen, Dusche, separatem WC und beheiztem Handtuchhalter. Was könnte romantischer sein, als vor einem gemütlichen Kamin zu Abend zu essen und anschließend im Whirlpool zu entspannen und den Sternenhimmel zu betrachten!
Das dritte Schlafzimmer befindet sich in der unteren Etage (erreichbar über eine Innentreppe) und verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und beheiztem Handtuchhalter. Mit einem separaten Eingang ist dieser Raum ideal für einen Teenager, eine Aufsichtsperson oder eine Gouvernante.
Diese außergewöhnliche Immobilie verfügt über 2 überdachte Parkplätze und 1 Keller. Die Wohnung ist in allen Wohnbereichen mit Hausautomation und einem luxuriösen Audiosystem ausgestattet, mit tadellosen Oberflächen und maßgefertigten Möbeln aus edlen Materialien. Großer gemeinsamer Garten.
Ideale Lage: Das Wohngebiet Howald bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn nur 200 Meter entfernt). In nur 2 Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder der Straßenbahn das Geschäftsviertel Cloche d'Or und sein hochmodernes Einkaufszentrum mit über 80 Geschäften und dem größten Park Luxemburgs. Sportbegeisterte finden einen Tennisplatz in 10 Gehminuten Entfernung, mit einer Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür, sowie einen Golfplatz in 5 Autominuten Entfernung, eine Eislaufbahn und das neue Fußballstadion. Die französische Schule und das Gymnasium sind 5 Minuten mit der Straßenbahn entfernt, der Bahnhof 10 Minuten und das Stadtzentrum 15 Minuten. Kirchberg ist nur 20 Minuten entfernt und auch der Flughafen Findel wird bald erreichbar sein.
