Haus in Diekirch, Luxemburg, 220 m²

Fläche: 220 m², Zimmer: 5, Badezimmer: 3, Garagen: 2

• Grundstück: 3,13 ara
• Anzahl der Zimmer: 11
• Baujahr: 2024
• Separate Toiletten: 1
• Interne Parkplätze: 1
• Außenparkplätze: 1
• Terrasse: Ja
• Garten: Ja
• Energieeffizienzklasse: Leer
• Wärmedämmklasse: Leer

Dieses prächtige, geräumige und helle, nach drei Seiten offene Haus befindet sich in malerischer Lage mit atemberaubender Aussicht in der Nähe des Dorfes Roodt in der Gemeinde Ell. Da das Haus nur 35 bis 40 Minuten von Luxemburg und Kirchberg entfernt liegt, bietet es eine ideale Gelegenheit, in einer ländlichen Gegend zu leben, die durch mehrere Buslinien verbunden ist, in Ruhe zu leben und die Möglichkeit zu haben, den Innenausbau nach Ihren Wünschen abzuschließen.

Ein geräumiges Haus von 220 m2 (davon 180 m2 Wohnfläche) befindet sich auf einem Grundstück von 3,13 Ar. Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, 3 Badezimmer und 1 separate Toilette.

Im Erdgeschoss gibt es eine Garage von 26 m2 mit der Möglichkeit, drinnen und für ein separates Auto auf der Straße zu parken, eine Waschküche von 4,5 m2, einen Flur von 7 m2, einen offenen Raum „Küche/Esszimmer/Wohnzimmer“ von 49 m2 mit Zugang zu einer großen Terrasse von 18 m2.

Im zweiten Stock gibt es einen Flur von 10 m2, zwei Schlafzimmer von 10 m2 und 16 m2, ein Badezimmer von 8,5 m2 sowie ein Elternschlafzimmer von 18 m2 mit einem eingebauten Badezimmer von 8 m2 und einem Ankleidezimmer von 9 m2.

Im dritten Stock gibt es ein Badezimmer von 6 m2 und zwei Schlafzimmer von 14 m2 und 12 m2.

Das Haus befindet sich in einer privilegierten Lage mit direktem Zugang zu den nur 2 km entfernten Vorschulen und Schulen, was für Familien mit Kindern praktisch ist. Ell Village verfügt außerdem über Geschäfte, Sportanlagen, Schwimmbäder und andere Annehmlichkeiten. Für Wanderliebhaber werden herrliche Waldrouten angeboten.