Haus in Luxemburg, Luxemburg, 140 m²

Fläche: 140 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 1, Garagen: 1

• ✓ Baujahr: 1940
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Separate Toilette: 1
• ✓ Terrasse: Ja
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: G
• ✓ Wärmedämmklasse: G
• ✓ Gasheizung: Ja

Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse in Luxemburg, Stadtteil Gasperich. In der begehrten Gegend von Gasperich gelegen, wird Sie dieses attraktive Haus mit einer großzügigen Raumaufteilung, einem schönen Garten und der Möglichkeit zur Umnutzung begeistern.

Das Haus hat folgenden Grundriss:

Im Erdgeschoss: Heizraum, Dusche und WC.

Im Erdgeschoss: Eingangshalle, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, große Garage mit Zugang zum Garten.

Im zweiten Stock: Flur, geräumiges, helles Wohnzimmer, Esszimmer, ausgestattete Küche mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, separates WC.

Im dritten Stock: Rohbau mit der notwendigen Kommunikation für die Einrichtung einer vollwertigen Wohnung (Wohnzimmer, Küche, Bad und Schlafzimmer) oder mehrerer zusätzlicher Schlafzimmer. Die Deckenhöhe beträgt 2,70 m und vermittelt ein angenehmes Raumgefühl.

Das Haus ist in einem guten Zustand und gepflegt. Das Dachgeschoss bietet hervorragendes Ausbaupotenzial, ideal für die Schaffung einer separaten Wohnung oder die Erweiterung der Wohnfläche mit der Möglichkeit auf insgesamt bis zu sechs Schlafzimmer. ️

Gasperich ist eine dynamische und familienfreundliche Gegend im Süden Luxemburgs. Es bietet eine hervorragende Infrastruktur mit dem Einkaufszentrum Cloche d'Or, vielen Geschäften und Restaurants sowie dem Parc du Ban de Gasperich mit weitläufigen Grünflächen, Sportplätzen und Kinderspielplätzen. Das Gebiet ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel (Busse, Straßenbahn) angebunden und liegt in der Nähe mehrerer Parks und Parks. Ride, was es zu einem idealen Wohnort für Familien und aktive Menschen macht.