Haus in Luxemburg, Luxemburg, 314 m²

Fläche: 314 m², Zimmer: 5, Badezimmer: 3, Garagen: 6;

• ✓ Erde: 11,3 arov
• ✓ Baujahr: 1991
• ✓ Renoviert: Ja
• ✓ Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Überdachter Parkplatz: 2
• ✓ Außenparkplatz: 4
• ✓ Terrasse: Ja
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieeffizienz: Leer
• ✓ Wärmedämmklasse: Leer
• ✓ Dachboden: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Alarmsystem: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja
• ✓ Haustiere erlaubt: Ja

In Livingen, Gemeinde Roser, besteht die einmalige Gelegenheit, ein Haus mit einer Fläche von ca. 313,5 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 438,5 m² zu erwerben. Grundstück von 11,3 Hektar mit einem Garten von ca. 550 m², geschützt vor neugierigen Blicken. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer und separate Wohnungen, eine Doppelgarage und 4 Außenstellplätze.

Im Jahr 2010 wurden umfangreiche Renovierungen durchgeführt, darunter Dach, Fassade, Heizkessel und Fenster. Die großzügige Eingangshalle von ca. 11 m² führt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Holzkamin, das sich auf eine ca. 20 m² große Terrasse mit Zugang zum Garten öffnet. Das Wohnzimmer ist mit dem Essbereich verbunden, der insgesamt ca. 80 m² groß ist und einen attraktiven Raum zum Bewirten schafft.

Die Küche ist geschlossen, komplett ausgestattet, hat eine Fläche von ca. 22 m² und hat direkten Zugang zum Keller und zur Garage. Auf der Etage befindet sich ein anspruchsvoller Schlafbereich – drei Schlafzimmer mit ca. 14 m², 17 m² und 17 m² sowie ein großes Duschbad mit ca. 16 m². Auf der oberen Ebene befindet sich ein traumhaftes Hauptschlafzimmer von ca. 44 m² mit eigenem Ankleidezimmer und eigenem Duschbad. Das Dachgeschoss von ca. 36 m² bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Auf Ebene -1 gibt es eine geräumige Garage für zwei Autos von ca. 62 m², eine Waschküche, einen Technikraum und einen kleinen Abstellraum – alle mit Fenstern. Die unabhängigen Apartments verfügen über eine Küche, ein Wohnzimmer (mit Zugang zur Terrasse und zum Garten), ein Schlafzimmer und ein Duschbad, ideal für Familienleben oder ein professionelles Büro.

Der grüne Garten von ca. 550 m² ist eine Oase der Natur mit zwei Terrassen von ca. 50 m² und 20 m² und bietet unglaubliche Privatsphäre und Gemütlichkeit. Zu den hochwertigen Annehmlichkeiten gehören elektrische Rollläden, dreifach verglaste Fenster und eine Alarmanlage. Außergewöhnliche Lebensqualität und Ruhe sind garantiert. Wenn Sie auf der Suche nach einem geräumigen, hellen und makellos gepflegten Einfamilienhaus mit privilegiertem Außenbereich sind, ist dieses seltene Anwesen in Livingen Ihre Chance.