Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 87 m²

Fläche: 87 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 2

• ✓ Erdgeschoss der Immobilie
• ✓ Terrasse: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: B
• ✓ Wärmedämmklasse: Leer

Außergewöhnliche Wohnung in Schifflange: ideale Wohnbedingungen in einem modernen Wohngebiet. Dieses moderne und helle Apartment ist eine echte Rarität und vereint Komfort, Eleganz und Zweckmäßigkeit. Diese Immobilie befindet sich in einer gehobenen Residenz aus dem Jahr 2017 und bietet eine ruhige Atmosphäre in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Grünflächen.

Mit einer Wohnfläche von über 87 m² besticht diese prächtige Wohnung im 1. OG mit Aufzug durch optimale Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Raumflächen:

Der Wohnbereich umfasst:

Einladender Flur.

Geräumiges und helles Wohnzimmer (28 m²) mit Zugang zu einer 14 m² großen Balkon-Loggia, ideal für einen erholsamen Urlaub.

Eine offene und voll ausgestattete Küche mit modernem Arbeitstisch und hochwertigen Geräten. Separates Badezimmer.

Schlafbereich:

Hauptschlafzimmer von 16 m² mit eigenem Bad von 6 m².

Zweites helles Schlafzimmer 13 m².

Zimmer mit Dusche 4 m². Separates Badezimmer.

Zusätzliche Vorteile:

Großer privater Keller. Ein sicherer Innenraumstandort für Ihr Fahrzeug. Gemeinsamer Waschraum für Komfort.

Die Immobilie ist mit Dreifachverglasung, Doppellüftungssystem, elektrischen Rollläden, hochwertiger Isolierung (Energieeffizienz B/C), Fußbodenheizung, Doppeleingangstür, Domotic CAME-Fernzugriffssystem und Siemens-Geräten ausgestattet.

Ruhige und privilegierte Umgebung: Die Wohnung befindet sich auf der Rückseite der Residenz und bietet den ganzen Tag über eine ideale Orientierung und außergewöhnliches Tageslicht. Aufgrund seiner Lage ist Ihnen völlige Ruhe und Schutz vor Lärmbelästigung garantiert.

Attraktive Gemeinschaftswohnung: In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Leclerc Foetz, Cactus Schifflange, Kayl), Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Buslinien 4 und N01. In der Nähe befindet sich ein Bahnhof.

Eine seltene Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte! Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein echtes Fertighaus, das eine hervorragende Lage, absoluten Komfort und hochwertige Ausstattung vereint. Verpassen Sie nicht die einmalige Gelegenheit, in einer außergewöhnlichen Wohnung zu wohnen.