Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 110 m²

Fläche: 110 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 1

• ✓ Grundstücksetage: 2
• ✓ Balkon: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: F
• ✓ Wärmedämmklasse: nicht angegeben

Diese prächtige Familienwohnung von 110 m² befindet sich im Herzen des prestigeträchtigen Wohnviertels Gasperich, das für seine ruhige, sichere und angenehme Atmosphäre bekannt ist. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes ohne Aufzug, was die monatlichen Kosten deutlich reduziert.

Hier zu leben ist eine ideale Wahl für Familien. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Verkehrsmittel und Grünflächen. Die Wohnung vereint auf harmonische Weise Raum, Licht und modernen Komfort in einer begehrten Gegend.

Die Eingangshalle heißt Sie willkommen und führt zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon. Die separate High-End-Küche ist komplett ausgestattet. Außerdem gibt es einen Abstellraum und drei Schlafzimmer (12 m², 9 m² und 13 m²), ein Badezimmer mit Waschküche und eine separate Toilette.

Zu den Annehmlichkeiten gehören ein großer privater Abstellraum und ein 20 m² großer Anwohnerparkplatz. Doppelverglasung, Gasheizung sind installiert und die monatlichen Kosten betragen 250 €.

Die Wohnung wurde 1995 gebaut. Das Fehlen eines Aufzugs wird durch die professionelle Verwaltung des Gebäudes ausgeglichen, und da es sich um ein Grundstück mit einem langfristigen Mietvertrag von 70 Jahren handelt, erhalten Sie hochwertige Wohnungen zu einem günstigeren Preis in einer der begehrtesten Gegenden Luxemburgs.

Die Wohnung liegt an der Renée Weimerkirch und bietet eine ruhige, wohnliche und sichere Umgebung, nur einen Steinwurf von der Polizeistation Gasperich entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, der Gasperich Park, Bildungseinrichtungen, Einkaufszentren und Apotheken. Mit der Straßenbahnlinie T1 und den Buslinien sind alle Bereiche bequem zu erreichen.

Hauptvorteile: Premium-Lage in Gasperich ️ Helle und geräumige Wohnung ‍‍‍ Ideal für das Familienleben Balkon und große Garage ️ Alle Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar.