Haus in Grevenmacher, Luxemburg, 150 m²

Fläche: 150 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 2, Garagen: 5

• ✓ Gesamtfläche des Grundstücks: 5,11 Acres
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Parkplätze auf der Straße: 4
• ✓ Balkon: 10 m²
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieklasse: H
• ✓ Wärmedämmklasse: I
• ✓ Ölheizung: Ja
• ✓ Dachboden: Ja
• ✓ Keller: Ja

Einfamilienhaus auf einem 5 Hektar großen Grundstück im ruhigen Dorf Beyren. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 150 m² und ist renovierungsbedürftig. Das Haus ist ab sofort verfügbar und ist derzeit wie folgt organisiert:

Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Es gibt auch Zugang zum Garten auf der Rückseite des Hauses und Zugang zur Garage an der Seite des Hauses.

Im zweiten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer, davon 2 miteinander verbunden, eine sehr kleine Dusche, sowie Zugang zum Dachgeschoss, eine zusätzliche Fläche von 30 m².

Im Außenbereich gibt es einen nach Süden ausgerichteten Garten mit Obstbäumen, eine Terrasse, eine geschlossene Garage für 1 Auto und die Möglichkeit, bis zu 4 Autos auf der Straße zu parken. Der Durchgang ermöglicht den direkten Zugang zum Garten, ohne durch das Haus gehen zu müssen.

Zustand des Hauses: solide Bauweise, Dach in gutem Zustand, Ölheizung mit Boiler 2010, Doppelverglasung, Betonböden (außer Holzdachboden), Renovierungsplanung erforderlich. Das Haus liegt in der Wohnzone 1.

Umgebung: Beyren hat eine Grundschule „Ecole Fondamentale De La Commune De Lenningen“, die mit dem Fahrrad in 9 Minuten erreichbar ist. Der nächstgelegene Kindergarten „Maison Relais Mueresgässel Caritas Jeunes Et Familles Asbl“ ist 3 Autominuten entfernt. Die nächste weiterführende Schule „Maacher Lycée“ ist nur 10 Autominuten entfernt.

Verkehrliche Erreichbarkeit: Der Bahnhof Roodt ist 6 Autominuten entfernt, die Autobahnen A1 und A7 sind in 5 bzw. 9 Minuten gut erreichbar. Der internationale Flughafen Findel ist 10 Minuten entfernt.

Ausstattung: Liegt neben mehreren Buslinien, darunter RGTR - D04, RGTR - C20, RGTR - 323. In der Nähe gibt es die Supermärkte „Cactus Roodt-Sur-Syre“ (5 Minuten mit dem Auto), „Naturata Munsbach“ (7 Minuten mit dem Auto), „Auchan Drive – Munsbach“ (8 Minuten mit dem Auto).